Sustentabilidade avança na construção e começa a influenciar compradores

Cada vez mais, compradores levam em consideração a utilização de materiais sustentáveis nas obras para definir a compra de um imóvel. Este movimento ainda não é substancial, mas está crescendo, segundo especialistas. Diante disso, e também para atuar em sintonia com as melhores práticas internacionais em relação ao meio ambiente, os representantes das construtoras afirmam investir em itens e soluções ecologicamente corretos.

A importância dada pelo público à sustentabilidade já é uma realidade, conforme o presidente do Conselho da Associação dos Empresários da Construção Civil da Baixada Santista (Assecob) e diretor da Besmon Empreendimentos Imobiliários, Ricardo Beschizza.

“As empresas têm incorporado práticas sustentáveis não apenas por uma questão ambiental, mas também por demanda de mercado. Ainda não é o principal fator de decisão de compra, mas já é um diferencial competitivo que deve ganhar força”.

Rumo à sustentabilidade Diversos materiais começam a ser inseridos em projetos de novos empreendimentos, de acordo com o presidente da Associação dos Empresários da Construção Civil da Baixada Santista (Assecob) e diretor da Construtora Macuco, Mateus Teixeira.

Segundo Teixeira, os itens usados são tijolos ecológicos, produzidos de forma a utilizar menos energia em sua fabricação; concreto reciclado, feito com resíduos de demolição e que não empregam matérias-primas virgens, como basalto e areia de rio; madeira de demolição, que evita a exploração de florestas; e bambu, substituindo travamento, estruturas de madeiras não permanentes.

O presidente da Assecob também afirma que todos estes materiais são benéficos para as obras das empresas. “Estas e outras alternativas reduzem o impacto ambiental, otimizam a construção e diminuem os custos. Por exemplo, o wood frame, um sistema que utiliza madeira de reflorestamento em painéis pré-fabricados, agiliza a construção, reduz a mão de obra e permite grande variedade de acabamentos”, completa ele.

Existem outras soluções além destas. De acordo com a professora doutora e pesquisadora da Pontifícia Universidade Católica (PUC) de Campinas, que atua no Programa de Pós-Graduação em Sistemas de Infraestrutura Urbana, Cláudia Cotrim Pezzuto, profissionais buscam opções que preservam a natureza e, ao mesmo tempo, geram conforto para os moradores.

Conforto térmico e acústico “A busca por edificações mais eficientes e sustentáveis tem levado arquitetos e projetistas a especificar materiais e técnicas construtivas, com o objetivo de garantir conforto térmico e acústico e melhorar o desempenho das edificações ao longo do tempo”, diz Pezzuto.

Conforme ela, para atender esses requisitos, diversas soluções vêm sendo adotadas, como tintas reflexivas, fachadas ventiladas, paredes termoacústicas, telhados verdes, vidros de controle solar, isolamento térmico em lajes e coberturas, sistemas de ventilação natural e dispositivos de sombreamento.

Além disso, o planejamento arquitetônico leva em consideração alguns pontos, como reduzir custos com energia elétrica. “A gente procura fazer com que os quartos fiquem em uma posição que recebam o sol da manhã”, diz o sócio-diretor da construtora e incorporadora Engeplus, Roberto Luiz Barroso Filho.

“Isso é muito importante, porque evita a utilização, em certos casos, de ar-condicionado à noite. A gente também usa janelas maiores, para ter uma boa ventilação”, completa Barroso Filho.

Bambu azul O professor do curso de Engenharia Civil da Universidade Católica de Santos (Unisantos) Juarez Ramos da Silva afirma que uma das soluções sustentáveis mais destacadas para a construção é o bambu azul (a cor azulada resulta dos caules serem cobertos de um pó branco). “Ele é de grande importância na construção civil de outros países, sendo conhecido como ouro verde. É um material de rápida renovação e alta resistência mecânica, comparável com o vergalhão de aço, com capacidade de sequestrar gás carbônico e baixíssimo impacto ambiental. Tem grande versatilidade e baixo custo, sendo usado em estruturas, telhados e mobiliário”.

Materiais sustentáveis O presidente da Associação dos Empresários da Construção Civil da Baixada Santista (Assecob), Mateus Teixeira, listou diversos materiais sustentáveis usados em construções. São eles:

Tijolos ecológicos: produzidos de forma a utilizar menos energia em sua fabricação. Alguns são feitos de materiais reciclados

Concreto reciclado: feito com resíduos de demolição e que não utilizam matérias-primas virgens, como basalto e areia de rio

Madeira de demolição: pode-se usar madeiras de demolição, evitando a exploração de florestas

Bambu: para substituir o travamento, estruturas de madeiras não permanentes

Materiais de isolamento recicláveis: feitos de garrafa PET, papelão, fibras de bambu

Tintas ecológicas: usam materiais biodegradáveis

Isolamentos ecológicos: produzidos a partir de materiais de reaproveitamento e/ou recicláveis, como papelão, PET e lã de vidro, que melhoram a eficiência energética e acústica, reduzindo também os resíduos

Alternativos Também existem opções consideradas alternativas, como:

Steel frame: sistema que utiliza perfis de aço galvanizado, com fechamento com placas drywall, que venham a ter um bom desempenho térmico e acústico

Wood frame: sistema que utiliza madeira de reflorestamento em painéis pré-fabricados, que agilizam a construção, reduzem a mão de obra e permitem grande variedade de acabamentos

Concreto celular: resistente ao fogo, com bom isolamento térmico e acústico