Redução de custos leva condomínios a adotar terceirização de serviços

O principal motivo que leva os condomínios a terceirizarem seus serviços é econômico. Muitos edifícios optam por abrir mão de funcionários próprios para evitar custos trabalhistas elevados, principalmente no momento da rescisão contratual. Embora a medida alivie o caixa, ela também gera preocupação entre moradores.

Todas essas observações são da gerente de administração de condomínios do Grupo Krys, Aline Roberta. Ela confirmou que a decisão de terceirizar é financeira. “Hoje, busca-se diminuir custos, principalmente com a questão trabalhista”.

A profissional declarou que, muitas vezes, a terceirização é uma necessidade. “Na Baixada Santista, entre 80% e 90% dos condomínios estão com zeladores, porteiros e outros funcionários com mais de 20 a 30 anos de casa. Esses edifícios não têm valor em caixa para mandá-los embora. Esse passivo é um dos principais pontos resolvidos pela terceirização”, explicou.

A gerente destacou que, com a contratação de uma empresa, os gastos diminuem rapidamente, pois deixa-se de arcar com salários e encargos. Além disso, em caso de demissão, não há necessidade de pagar valores rescisórios. “Assim, você tem uma economia imediata e também uma mão de obra mais eficiente”.

Insegurança e rotatividade Apesar dos benefícios financeiros, Aline reconheceu que também existem desvantagens. A principal, de acordo com ela, é a alta rotatividade de funcionários.

“Isso é o ônus da terceirização. Você tem um porteiro lá, e ele não fica fixo. Desta forma, os moradores, muitas vezes, não conhecem a pessoa que está lá por causa de uma troca muito grande. Aí, temos pessoas desconhecidas no condomínio, e essa variação, com gente entrando e saindo, traz insegurança”, afirmou a profissional.

Funções Aline Roberta afirmou que as funções mais buscadas por condomínios que optam pela terceirização são portaria e limpeza. “Essas sempre serão as mais procuradas. Por outro lado, querem manter um zelador orgânico”. O termo “orgânico” é usado para designar o profissional contratado diretamente pelo edifício, ou seja, que não é terceirizado.