Melhorar a infraestrutura pode atrair mais interesse ao imóvel retrofit
Legislação mais objetiva e investimentos em segurança podem incentivar o setor privado, diz especialista
O Presidente da Associação dos Empresários da Construção Civil da Baixada Santista (Assecob), Mateus Teixeira, analisa o retrofit em Santos com bons olhos. Para ele, uma legislação mais objetiva e com respaldo do Poder Público com investimentos em segurança e infraestrutura podem ajudar. “Os investimentos e ações públicas devem ser os indutores de todo o processo, e incentivam o setor privado a novos investimentos”.
De acordo com o secretário de Desenvolvimento Urbano de Santos, Glaucus Farinello, novos projetos na região central do município devem atrair os construtores. “À medida que obras de requalificação vão avançando, em especial o Parque Valongo, o interesse vai aumentando, gerando mais confiança para quem pretende investir no setor. A legislação municipal já traz inúmeros incentivos para novos empreendimentos, a exemplo da isenção de ITBI e IPTU para imóveis na região central, tanto para o construtor quanto para o primeiro morador, no caso de imóveis residenciais. Isso somado a todos os benefícios e isenções de taxas que o Alegra Centro já trazia anteriormente”.
Mateus Teixeira confirma que o empresariado está atento. “(Porto Valongo) deve representar a redenção da área que abarca a maior parte dos prédios históricos da cidade. E o empresariado já está preparado em busca de novas oportunidades”.
