Consórcios vão construir em Santos e Guarujá condomínios logísticos por R$ 477,9 milhões para o litoral de São Paulo

Terreno de Santos, que fica na Avenida Augusto Barata, terá condomínio erguido pelo Consórcio Portlog (Alexsander Ferraz/AT)

O Consórcio Portlog e o Consórcio Marlog-Petrasalis Logística foram os vencedores da licitação para a implantação de dois condomínios logísticos na área do cais santista, respectivamente, em Santos e Guarujá . A sessão pública foi realizada nesta quarta-feira (17), na sede da Autoridade Portuária de Santos (APS).

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O certame da área santista ainda é alvo de ação judicial pela Associação Brasileira dos Terminais de Contêineres (Abratec), que pediu a anulação do edital, questionando a cessão do terreno para essa atividade.

Com pátios reguladores, os complexos oferecerão 877 vagas de estacionamento para caminhões, que deverão estar disponíveis a partir de 2029. Os dois contratos somam R\$ 477,9 milhões em investimentos e a cessão das áreas será por 20 anos.

Para o espaço de Santos, o Consórcio Portlog ofereceu R\$ 289 mil de contraprestação fixa mensal. A área de Guarujá recebeu proposta de R\$ 165 mil mensais do Consórcio Marlog-Petrasalis Logística. As duas cessões incluem as construções necessárias para a implantação dos condomínios.

Os proponentes terão seus documentos de habilitação verificados e, caso estejam regulares, serão feitas as convocações para assinatura dos contratos.

Os dois consórcios foram os únicos a fazer ofertas pelas respectivas áreas. Duas concorrentes — uma em cada espaço — foram inabilitadas por não comprovarem experiência prévia na implantação e operação de centro logístico: o Consórcio TPT Margem Direita, na de Santos, e o Consórcio CBlog Margem Esquerda, na de Guarujá.

A área na Margem Direita do Porto tem 242 mil metros quadrados (m²) e fica na Avenida Augusto Barata, entre os bairros Alemoa e Saboó, em Santos. O local comportará condomínio logístico com pátio regulador para caminhões, serviços e espaços para refeição e descanso de motoristas.

O estacionamento terá 460 vagas e controle de entrada e saída de caminhões. Já a área de serviços de apoio logístico será voltada para carga e contêineres. O investimento é de R\$ 282,5 milhões.

A outra área, de 163,1 mil m², está no bairro Conceiçãozinha, no Distrito de Vicente de Carvalho, em Guarujá, na Margem Esquerda. O complexo abrigará pátio regulador com 417 vagas para caminhões, área de serviços de apoio logístico e um espaço para armazéns cobertos. Será o primeiro condomínio logístico da Cidade, de acordo com a APS. O cessionário terá que investir R\$ 195,4 milhões.