Saiba qual o preço médio do metro quadrado para compra de imóveis em Santos, no litoral de São Paulo

Pesquisa de julho mostrou valorização de 0,95% nos imóveis da cidade (Matheus Tagé/Acervo A Tribuna)

Comprar um imóvel em Santos , no litoral de São Paulo, pode custar mais do que muitos imaginam. O município, conhecido pela orla extensa e infraestrutura consolidada, segue entre os mais valorizados do Estado. E, de acordo com o FipeZAP, os preços não param de subir.

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Segundo o índice, que leva em conta imóveis residenciais anunciados para venda e é considerado um dos principais termômetros do mercado imobiliário brasileiro, o valor médio do metro quadrado na cidade está em R\$ 7.735 , consolidando Santos na 24ª colocação no ranking dos mercados mais caros do país.

Dessa forma, o levantamento apontou que, em julho, a valorização foi de 0,95% – já acima da registrada em junho (0,62%). No acumulado de 2025, a alta chega a 5,14%.

De acordo com a corretora Luciana Maia, de 42 anos, os bairros mais tradicionais e de alto padrão seguem puxando os preços para cima. “Há um aumento de valores impulsionado pela expansão de novos lançamentos na Ponta da Praia por conta da disponibilidade de terrenos”, diz.

Os bairros apontados como os mais caros da cidade são o Boqueirão – com destaque para a região conhecida como Vila Rica –, o Gonzaga e a Ponta da Praia. Nessas áreas, o preço do metro quadrado varia entre R\$ 15 mil e R\$ 19 mil nos empreendimentos de alto padrão, segundo a corretora.

Luciana ressalta ainda que a valorização da cidade vai além da especulação imobiliária e tem relação direta com a qualidade de vida. “Santos conta com grande investimento em obras, revitalizando a infraestrutura da cidade, além de oferecer acesso rápido à capital. É uma região turística, que atrai muitas pessoas com interesse na compra de imóveis”, afirma.