Cidade do litoral de São Paulo tem o aluguel mais rentável do Brasil; confira o ranking nacional

Estudo aponta que Santos tem o aluguel mais rentável do Brasil (Matheus Tagé/AT/Arquivo)

De acordo com o índice FipeZAP de março de 2025, a rentabilidade do aluguel em Santos foi avaliada na média de 8,44%, o que coloca a cidade do litoral de São Paulo na primera posição do ranking nacional do índice. O indicador financeiro representa o lucro obtido sobre o valor investido em um imóvel. Os números apontam que os proprietários de imóveis em Santos são os que mais lucram ao alugar ou investir em propriedades entre as 36 cidades pesquisadas no Brasil.

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Segundo o ranking, outras cidades que se destacam pela rentabilidade do aluguel são Manaus (AM), a segunda da lista, com cerca de 8,39%, e em seguida Belém (PA), com rentabilidade média de 8,37%.

Outra cidade da Baixada Santista, Praia Grande , também se destacou, ficando em quinto lugar no ranking, com lucro médio de 8,07% sobre o valor do imóvel ou investimentos.

As cidades que menos oferecem rentabilidade no aluguel, segundo o índice FipeZAP, são Vitória (ES), Curitiba (PR) e Fortaleza (CE), com lucros registrados em 4,29%, 4,52% e 4,77%, respectivamente.

Confira as cinco cidades com o aluguel mais rentável do Brasil, segundo o índice FipeZAP:

1. Santos (SP) – 8,44%

2. Manaus (AM) – 8,39%

3. Belém (PA) – 8,37%

4. Recife (PE) – 8,18%

5. Praia Grande (SP) – 8,07%