Santos, Praia Grande e mais: especialista revela as cidades em destaque para comprar imóveis no litoral de São Paulo

Santos está entre os destaques no mercado imobiliário da região, aponta especialista (Matheus Tagé/Arquivo AT)

O mercado imobiliário do litoral de São Paulo registrou crescimento consistente no primeiro trimestre de 2025. Os dados foram divulgados pelo Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP) e apontam quais cidades concentram os maiores índices de valorização na região. Um especialista consultado por A Tribuna explica os motivos que levaram os municípios a se destacarem.

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Segundo Carlos Meschini, diretor regional do Secovi-SP na Baixada Santista, quem mantém a liderança regional e figura entre os mercados mais robustos do Brasil é Santos . “É a melhor da região, não tem como comparar. A cidade tem uma força no mercado descomunal”, afirma.

Para ele, cada município tem fatores específicos que impulsionam o desempenho. “Bertioga está com um mercado muito forte, e a Riviera de São Lourenço se destaca como uma pérola”, diz. O especialista explica que os poucos terrenos de frente para a praia, nos módulos à beira-mar, estão muito valorizados, com lançamentos de 40 a 50 mil metros quadrados.

A surpresa está no litoral norte , segundo Maschini. Ele aponta que Ilhabela vem atraindo compradores e investidores com ritmo de crescimento acelerado. Outra cidade que segue com alta procura é Praia Grande , tradicionalmente aquecida pela expansão urbana e infraestrutura.

Além dessas cidades, ele aponta novas perspectivas para Itanhaém , impulsionadas pelas mudanças na Lei de Uso e Ocupação do Solo e no Plano Diretor. O sindicato também vê potencial para avanço nos próximos períodos na cidade de Peruíbe , embora ainda não tenha registrado valorização expressiva. “Temos esperança, mas ainda não decolou”, avalia.