Quanto custa o aluguel de imóveis no litoral de São Paulo? Veja o valor do metro quadrado em Santos e Praia Grande

Santos está entre os mercados mais caros do Brasil para locação (Alexsander Ferraz/Acervo A Tribuna)

Os preços de aluguel de imóveis residenciais seguem em alta em várias regiões do país e o litoral de São Paulo acompanha essa tendência. Dados do Índice FipeZAP, divulgados em julho de 2025, mostram que Santos se consolidou entre os mercados mais caros do Brasil para locação, enquanto Praia Grande apresenta valores menores, mas também registra valorização no acumulado do ano.

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De acordo com o levantamento, Santos tem hoje o 6º metro quadrado mais caro do país, com valor médio de R\$ 56,66/m². No total, a cidade acumulou alta de 10,30% em 2025 e de 11,49% nos últimos 12 meses.

Em termos de variação mensal, os preços subiram 1,10% em junho e 1,63% em julho. A rentabilidade da locação residencial no município é de 8,73%.

Praia Grande em crescimento moderado Já em Praia Grande, o valor médio do metro quadrado para aluguel está em R\$ 42,63, bem abaixo de Santos, mas ainda acima de outras cidades.

O comportamento dos preços mostra estabilidade nos últimos meses, com queda de 0,13% em junho e de 0,01% em julho. No entanto, o acumulado do ano registra alta de 6,94%, e nos últimos 12 meses, a valorização foi de 10,80%. A rentabilidade na cidade é de 8,01%.

Confira o preço médio de locação por cidade:

Barueri (SP) - R\$ 69,25 São Paulo (SP) - R\$ 61,63 Recife (PE) - R\$ 59,83 Belém (PA) - R\$ 59,40 Florianópolis (SC) - R\$ 58,64 Santos (SP) - R\$ 56,66 São Luís (MA) - R\$ 55,21 Rio de Janeiro (RJ) - R\$ 53,23 Maceió (AL) - R\$ 52,53 Manaus (AM) - R\$ 49,47 Média- R\$ 49,46 Vitória (ES) - R\$ 49,03 Salvador (BA) - R\$ 48,21 Brasília (DF) - R\$ 47,29 Belo Horizonte (MG) - R\$ 47,24 Campinas (SP) - R\$ 46,72 João Pessoa (PB) - R\$ 44,90 São José dos Campos (SP) - R\$ 44,73 Curitiba (PR) - R\$ 44,71 Cuiabá (MT) - R\$ 4 4,46 São José (SC) - R\$ 44,20 Praia Grande (SP) - R\$ 42,63 Goiânia (GO) - R\$ 42,45 Porto Alegre (RS) - R\$ 42,05 Guarulhos (SP) - R\$ 40,14 Santo André (SP) - R\$ 39,29 Natal (RN) - R\$ 39,24 Campo Grande (MS) - R\$ 37,39 São Bernardo do Campo (SP) - R\$ 35,88 Joinville (SC) - R\$ 35,65 Fortaleza (CE) - R\$ 35,42 Niterói (RJ) - R\$ 32,83 Ribeirão Preto (SP) - R\$ 30,56 São José do Rio Preto (SP) - R\$ 28,76 Aracaju (SE) - R\$ 25,82 Teresina (PI) - R\$ 24,43 Pelotas (RS) - R\$ 20,93