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Potencial do Município continua sendo um grande atrativo para quem deseja investir (Alexsander Ferraz/AT)

<a href="https://www.atribuna.com.br/cidades/praia-grande">Praia Grande</a>, no litoral de São Paulo,&nbsp; completa hoje 59 anos como um símbolo de desenvolvimento na Baixada Santista. Com 368.539 habitantes, de acordo com a última estimativa populacional divulgada pelo IBGE, em 2025, a cidade atrai cada vez mais holofotes, investimentos e moradores. Um setor que ilustra esse salto vivido nos últimos anos é o da construção civil. Praia Grande é o segundo município mais verticalizado da Baixada Santista, com 26,59% de sua população em apartamentos, segundo dados da Prefeitura. E o potencial construtivo é grande.&nbsp;

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A pedido de A Tribuna, a Brain Inteligência Estratégica fez uma análise do panorama da construção civil na Cidade. No ano passado (até outubro), foram lançados 16 empreendimentos, com 1.131 unidades. Desse total, 563 já estão vendidas.&nbsp; 
 
Na divisão por padrão, os empreendimentos lançados são, majoritariamente, com imóveis do tipo standard (11, com preço médio de R\$ 631,1 mil), seguido de médio (R\$ 974 mil) e alto (R\$ 1,5 milhão), ambos com 2, e compacto (R\$ 414 mil), com 1. 
 
“Praia Grande reúne uma série de atributos que são decisivos na concepção e viabilidade de produtos imobiliários. A cidade ainda dispõe de boas oportunidades de terrenos, especialmente voltados à renovação urbana, o que permite o desenvolvimento de projetos modernos e alinhados às novas demandas do mercado”, afirma o diretor regional do Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis (Secovi-SP), Carlos Meschini.

Para ele, há um interesse consistente de compradores de diversas regiões do Estado, o que amplia o alcance do mercado local. “A combinação entre infraestrutura urbana consolidada, qualidade de vida e indicadores positivos de desenvolvimento cria um ambiente favorável para que empresários e investidores apostem em novos empreendimentos”. 
 
Meschini salienta que, historicamente, Praia Grande sempre teve forte vocação turística, característica que se consolidou ao longo dos anos. O perfil foi potencializado durante a pandemia, quando a cidade passou a ser vista como uma alternativa de refúgio e de melhoria da qualidade de vida, tanto para famílias que já possuíam imóveis quanto para aquelas que passaram a considerar a mudança definitiva. 
 
Poder Público 
O diretor regional do Secovi-SP acredita que o papel do Poder Público é fundamental para a continuidade desse ciclo positivo. Manter uma postura de parceria com incorporadoras e construtoras, garantindo agilidade nos processos de aprovação de projetos e segurança jurídica, é essencial. 
 
“Além disso, a atualização constante da legislação urbanística, sempre alinhada à realidade do mercado e às necessidades da população, contribui para a oferta de empreendimentos cada vez mais qualificados. Em nossa perspectiva, Praia Grande vai continuar crescendo significativamente nos próximos anos, com a migração de famílias de regiões como o ABC e aqui da Baixada mesmo”.

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ANIVERSÁRIO DA CIDADE  

Praia Grande faz 59 anos com crescimento impulsionado pela construção civil no litoral de São Paulo

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