Novo shopping, hotel de luxo e CT do Santos geram investimento bilionário em Praia Grande; conheça os projetos

Villamar Shopping, no Bairro Mirim, será um grande complexo comercial e de lazer em Praia Grande (Reprodução)

A construção de grandes empreendimentos pelo setor privado em Praia Grande promete mudar o patamar da cidade nos próximos anos. Ao todo, são cinco projetos, sendo que dois estão em obras. O município já apresenta um crescimento econômico nos últimos anos, porém os novos projetos tendem a elevar ainda mais o desenvolvimento local.

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O prefeito Alberto Mourão (MDB) ressaltou que a população de Praia Grande e de toda a Baixada Santista será beneficiada com os empreendimentos. A estimativa da Administração Municipal é que mais de 6 mil vagas diretas de emprego sejam criadas. Além disso, os locais vão proporcionar oportunidades de trabalho de forma indireta.

“Com o aumento da arrecadação do município com os empreendimentos, certamente vamos ter mais recursos para investir na melhoria dos serviços públicos da cidade”, comentou Mourão.

Para o prefeito, além da economia, os empreendimentos vão trazer diversão e lazer para os moradores da Baixada Santista e turistas. O chefe do Executivo lembrou também a questão da mobilidade urbana, citando a necessidade da chegada do Veículo Leve sobre Trilhos (VLT) em Praia Grande.

Em construção As obras do Villamar Shopping, localizado na Avenida Presidente Kennedy, próximo ao Paço Municipal, no Mirim, tiveram início neste mês. A previsão é que o novo shopping do Grupo Mendes seja entregue no segundo semestre de 2027.

O complexo contará com 160 mil m². Só na área bruta locável (ABL), serão 42 mil m², ultrapassando o Praiamar Shopping, na Aparecida, em Santos, que possui 40 mil m² de ABL.

O empreendimento será distribuído em três níveis de lojas, totalizando 345 unidades comerciais. A estrutura inclui seis salas de cinema, oito lojas âncoras, uma praça de alimentação com 30 operações e capacidade para 1.700 pessoas. O estacionamento foi projetado para oferecer 1.920 vagas a veículos, distribuídas em três pisos, além de 380 vagas exclusivas para motocicletas.

A superintendente de malls do Grupo Mendes, Mariane Doconski, salienta que o Villamar Shopping é um empreendimento planejado para atender tanto às necessidades atuais e futuras da população, oferecendo um mix completo de lojas, serviços, lazer e comodidade.

“A presença do shopping certamente atrairá novos investimentos para a região, contribuindo para a valorização imobiliária, o desenvolvimento sustentável e o fortalecimento da Baixada Santista como destino estratégico para grandes empreendimentos”, pontuou Mariane.

A expectativa é que, depois da inauguração, sejam geradas entre 3 mil e 4 mil oportunidades de trabalho de forma direta e indireta. Só na construção do empreendimento, a estimativa é de 2 mil trabalhadores empregados.

Outro empreendimento de grande porte que está em obras é a unidade da rede internacional de restaurantes Hard Rock Cafe, que ficará dentro do Litoral Plaza Shopping. As obras estão dentro do cronograma e o local deve ser inaugurado ainda neste ano.

Além da parte de alimentação, o Hard Rock Cafe Praia Grande contará com um museu com itens ligados à música, inclusive com objetos relacionados à banda Charlie Brown Jr.

Complexo Litoral Plaza terá hotel e unidade da rede internacional de restaurantes Hard Rock Cafe (Reprodução)

Projetos O projeto do hotel Hampton By Hilton deve ser o próximo a sair do papel. O empreendimento será construído pela NR Sports, empresa da família de Neymar, em parceria com o Grupo Peralta.

O hotel que deve ser entregue no primeiro semestre de 2026 terá 100 quartos. O empreendimento faz parte do segmento upper midscale, acima do padrão médio, mas sem chegar à categoria de resorts de luxo.

De acordo com Júlio Peralta, diretor executivo do Grupo Peralta, o espaço comercial do grupo tem acompanhado o crescimento de Praia Grande. “Buscamos gerar experiências para os visitantes muito além de um centro de compras”.

Por fim, a criação de um terminal marítimo de cruzeiros com capacidade para receber dois navios e com foco no embarque e desembarque de passageiros também está em pauta. O Grupo Peralta estima que o investimento seja de R\$ 1 bilhão.

Terminal de passageiros poderá receber até dois navios de cruzeiro (Reprodução)

Novo CT do Santos Futebol Clube será atração Outra atração que promete movimentar Praia Grande é o novo Centro de Treinamento do Santos Futebol Clube, que foi anunciado pelo presidente do clube, Marcelo Teixeira, e pelo empresário Neymar da Silva, pai de Neymar, em evento no início de junho.

O CT será destinado ao elenco profissional do Peixe, em uma área de mais de 90 mil m², na entrada da cidade. No total, são cinco campos. O Santos Futebol Clube ficará com dois de forma exclusiva e três serão destinados para parceiros comerciais.

Centro de Treinamento do Santos contará com cinco campos e estrutura para receber atletas e delegações (Reprodução)

Além disso, está previsto aparato com hotelaria e alojamento para receber os atletas e as delegações. Ainda não existe uma previsão para início das obras, já que o projeto depende da autorização de órgãos reguladores na questão ambiental.

Existe também a possibilidade de uma construção de uma arena multiuso no local com capacidade para 35 mil pessoas, que está na fase de estudos. A arena gerenciada pela NR Sports poderá servir como palco para jogos do Santos, shows e eventos de grande porte.

Turistas O presidente da Associação Comercial e Empresarial de Praia Grande (ACEPG), Fabrício Fernandes, citou que o setor vê com bons olhos os novos projetos da cidade. “Os empreendimentos devem atrair ainda mais os turistas para cidade, movimentando diversos setores do comércio, que ainda carrega as consequências deixadas pela pandemia da covid-19”, ressaltou.

Fabrício também pontuou a movimentação intensa de pessoas na temporada de verão. Segundo dados do Ministério do Turismo, Praia Grande é a quarta cidade mais visitada do País durante o período. Outro ponto que favorece o número de comércios na cidade é o crescimento populacional de Praia Grande. Os dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) apontam que nos últimos 10 anos, a cidade ganhou mais de 70 mil novos moradores e a população passou de 293.695 para 365.577.