Cidades do litoral de São Paulo têm alta na valorização dos imóveis, diz estudo; veja os índices

Santos aparece como a 24ª cidade com o metro quadrado mais caro do Brasil em levantamento (Alexsander Ferraz/Acervo A Tribuna)

O preço dos imóveis residenciais segue aumentando em municípios da Baixada Santista. Segundo o Índice FipeZAP, em julho de 2025, quatro cidades da região registraram valorização – algumas em ritmo superior ao observado em junho. O aumento acompanha uma tendência nacional de crescimento, já que o setor imobiliário tem se mantido aquecido em 2025, com alta acumulada de 3,93% no ano.

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Confira o desempenho das cidades:

Santos : alta de 0,95% em julho, acima da variação de 0,62% em junho. No ano, valorização de 5,14%. Praia Grande : crescimento de 0,50% em julho, ligeiramente abaixo de junho (0,51%). Acumulado de 2,55% em 2025. São Vicente : variação de 0,04% em julho contra 0,24% em junho. No ano, alta de 3,26%. Guarujá : avanço de 0,08% em julho, acima do ritmo quase estável de junho (0,02%). Em 2025, valorização de 1,81%. Preço médio dos imóveis No ranking nacional do FipeZAP, as quatro cidades da Baixada Santista aparecem em posições intermediárias, com Santos à frente das demais. Confira os valores do metro quadrado de cada uma delas:

Balneário Camboriú (SC) - R\$ 14.869 Itapema (SC) - R\$ 14.672 Vitória (ES) - R\$ 4.031 Itajaí (SC) - R\$ 12.615 Florianópolis (SC) - R\$ 12.420 São Paulo (SP) - R\$ 11.671 Barueri (SP) - R\$ 11.481 Curitiba (PR) - R\$ 11.288 Rio de Janeiro (RJ) - R\$ 10.628 Belo Horizonte (MG) - R\$ 10.256 Vila Velha (ES) - R\$ 9.704 Maceió (AL) - R\$ 9.533 Brasília (DF) - R\$ 9.495 São Caetano do Sul (SP) - R\$ 9.061 São José dos Campos (SP) - R\$ 8.671 Fortaleza (CE) - R\$ 8.582 São José (SC) - R\$ 8.541 Recife (PE) - R\$ 8.293 São Luís (MA) - R\$ 8.267 Osasco (SP) - R\$ 8.089 Belém (PA) - R\$ 8.048 Goiânia (GO) - R\$ 7.910 Joinville (SC) - R\$ 7.752 Santos (SP) - R\$ 7.735 João Pessoa (PB) - R\$ 7.651 Salvador (BA) - R\$ 7.647 Santo André (SP) - R\$ 7.423 Blumenau (SC) - R\$ 7.405 Niterói (RJ) - R\$ 7.369 Porto Alegre (RS) - R\$ 7.368 Campinas (SP) - R\$ 7.221 Manaus (AM) - R\$ 7.045 Guarulhos (SP) - R\$ 7.018 São Bernardo do Campo (SP) -R\$ 6.764 Cuiabá (MT) - R\$ 6.685 Diadema (SP) - R\$ 6.546 Praia Grande (SP) - R\$ 6.409 Campo Grande (MS) - R\$ 6.348 Guarujá (SP) - R\$ 6.310 Caxias do Sul (RS) - R\$ 6.099 Natal (RN) - R\$ 5.944 Canoas (RS) - R\$ 5.815 Jaboatão dos Guararapes (PE) - R\$ 5.696 São José dos Pinhais (PR) - R\$ 5.688 Teresina (PI) - R\$ 5.664 São José do Rio Preto (SP) - R\$ 5.624 Contagem (MG) - R\$ 5.583 Londrina (PR) - R\$ 5.460 Novo Hamburgo (RS) - R\$ 5.291 Aracaju (SE) - R\$ 5.179 Santa Maria (RS) - R\$ 5.074 São Leopoldo (RS) - R\$ 5.046 Ribeirão Preto (SP) - R\$ 5.041 São Vicente (SP) - R\$ 4.606 Betim (MG) - R\$ 4.528 Pelotas (RS) - R\$ 4.414