Caixa faz leilão de mais de 1,1 mil imóveis com descontos agressivos e inclui terrenos no litoral de São Paulo

Leilões da Caixa ocorrem nesta terça-feira, na sexta-feira e no dia 30 de março (Reprodução)

A Caixa Econômica Federal realiza, nesta semana, dois grandes leilões que somam 1.154 imóveis em todo o Brasil. Entre as oportunidades há opções no litoral de São Paulo, incluindo terrenos nas cidades de Mongaguá e Ubatuba.

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Os imóveis estão distribuídos entre casas, apartamentos, terrenos e galpões, com descontos considerados agressivos em relação ao valor de avaliação. Os lances iniciais variam de R\$ 67 mil, no caso de um terreno em Minas Gerais, até R\$ 4,48 milhões para um apartamento de alto padrão na capital paulista.

Leilões ocorrem de forma on-line

Os certames são realizados de forma totalmente digital e divididos entre duas leiloeiras: Central Sul de Leilões e Saraiva Leilões.

Pela Saraiva, responsável pelos imóveis no litoral de São Paulo, serão ofertados 565 lotes em todo o Brasil. Já a Central Sul reúne outros 589 imóveis.

Confira o calendário:

Central Sul de Leilões: 2º na sexta-feira (27); Saraiva Leilões: 1º leilão nesta quarta-feira (24) e 2º em 30 de março.

Litoral de São Paulo tem oportunidades

No litoral de São Paulo, os destaques são dois terrenos disponíveis por meio da Saraiva Leilões, localizados em Mongaguá e Ubatuba. As cidades são conhecidas pelo potencial turístico e imobiliário, o que pode atrair investidores interessados em valorização ou construção.

Condições facilitadas e uso do FGTS

A Caixa oferece condições variadas de pagamento. É possível adquirir imóveis à vista, com prazos que podem chegar a até 120 dias para valores mais altos, ou optar por financiamento habitacional via SBPE, desde que haja aprovação prévia de crédito.

Em alguns casos, também é permitido o uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), especialmente para imóveis residenciais desocupados, conforme regras específicas de cada edital.

Como participar

Para dar lances, é necessário realizar cadastro prévio no site das leiloeiras, com validação de documentos. Após arrematar o imóvel, o comprador deve formalizar o processo junto à Caixa para emissão do boleto e conclusão da compra.

Cuidados antes de comprar

Especialistas recomendam atenção redobrada antes de participar dos leilões. Entre os principais pontos estão:

Leitura do edital: documento traz informações sobre ocupação do imóvel e taxas (em média 5% do valor) Custos adicionais: incluir ITBI, registro em cartório e possíveis reformas Situação do imóvel: caso esteja ocupado, a desocupação é responsabilidade do comprador

Com opções espalhadas por diversos estados e presença também no litoral de São Paulo, os leilões da Caixa surgem como alternativa tanto para quem busca moradia quanto para investidores atrás de boas oportunidades no mercado imobiliário.