Concentração de buscas por imóveis no Embaré é de 14,36% ( Foto: Marcelo Justo/Arquivo/AT )
Os bairros Embaré, em Santos, e Guilhermina, em Praia Grande, foram apontados como as localidades mais procuradas para compra, venda e aluguel de imóveis na região. O levantamento produzido pelo DataZAP (órgão de inteligência de dados imobiliários) revelou que a concentração de buscas nos dois bairros é de 14,36% e 15,53%, respectivamente.
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Segundo a economista do órgão de pesquisa, Larissa Gonçalves, a preferência por essas localidades é resultado da infraestrutura e mobilidade que oferecem, com opções diversificadas de gastronomia, lazer, comércio e boa infraestrutura de educação.
No caso de Praia Grande, dois bairros se revezam na liderança. O Canto do Forte, próximo ao shopping -e com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes-, ocupa a primeira posição no quesito compra, com 15,55%, enquanto Guilhermina - próximo ao comércio e serviços variados - corresponde a 15,53% da procura por aluguel de imóveis.
O levantamento foi feito de acordo com suas características e localização ( Foto: Vanessa Rodrigues/AT )
Ranking
Em Santos, o 'top 3' de bairros mais procurados são: Embaré, Boqueirão e Aparecida, que concentram mais de 36% das buscas no mercado de locação. Na área de compra e venda onde há maior procura, e que soma mais de 39% das buscas são: Embaré, Ponta da Praia e Boqueirão.
Em Praia Grande, as três regiões preferidas para alugar são Guilhermina (15,53%), Canto do Forte (14,06%) e Ocian (11,94%). No setor de vendas, figuram no 'top 3': Canto do Forte (15,55%), Guilhermina (15,11%) e Tupi (10,96%) que juntos são responsáveis por mais de 41% da demanda do mercado imobiliário local.
Imóveis
Em ambas as cidades, residências com dois dormitórios são as mais procuradas tanto para locação como para venda, correspondendo a quase 50% das buscas.
Além disso, imóveis com apenas uma vaga de garagem também têm alta procura. Em Santos, 72,1% dos interessados em alugar e 66,4% dos compradores optam por esse perfil, já em Praia Grande, a porcentagem fica em 69,9% para locação e 63,5% para compra.
Tamanhos
Em relação à metragem, existem diferenças. Santos tem maior busca por residências entre 70m² e 100m² -seja para locação ou venda-, com 34,2% e 30,4% de interesse, respectivamente. Em contraponto, Praia Grande concentra favoritismo em casas e apartamentos com metragem entre 50m² e 70m², correspondendo a 34,8% da busca dos locatários e 28% dos compradores.
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