Arquiteta de Santos analisa erros mais comuns em imóveis pequenos

[[legacy_image_259185]] Morar em apartamentos com metragens reduzidas se tornou algo comum. Por ser compacto, o imóvel pede atenção redobrada com o objetivo de maximizar os espaços, criando uma sensação de amplitude. Afinal, sempre há uma solução, sobretudo nas plantas de 30 m2 a 50 m2. O desafio é montar, no apartamento menor, estrutura semelhante à existente em um imóvel mais amplo. A seguir, a arquiteta Júlia Guadix aponta os erros mais comuns cometidos pelas pessoas.

Não abra mão de ter um projeto

O olhar apurado garante que cada centímetro seja aproveitado da melhor forma, deixando os ambientes funcionais, convidativos e com amplitude. “Desconsiderar a contratação de um profissional especializado para ter um planejamento pode implicar em um valor mais caro lá na frente, em função de dores de cabeça e reformas que precisarão ser feitas”, diz Júlia.

Invista na marcenaria planejada

Em um imóvel compacto, a marcenaria planejada proporciona soluções milagrosas. “É possível fazer um armário do quarto ou da cozinha até o teto, criando pequenos nichos. Se atrás da porta houver espaço, pode-se projetar uma sapateira”, sugere a arquiteta.

Os móveis multiúso também costumam ser ótimas saídas. Uma mesa pode ser utilizada para servir as refeições diárias, prover apoio na cozinha e até mesmo para trabalhar. O sofá-cama e a cama que desce de uma estrutura vertical de marcenaria se configuram como meios eficazes para a hora de dormir, e banquinhos e pufes extras dispostos ao redor da mesa criam mais lugares para recepcionar visitas.

Preste atenção nos revestimentos

O revestimento da parede é outro elemento que colabora com o propósito de “ampliar” os cômodos. Tijolinho, cimento queimado, concreto aparente, ou seja, opções que tenham uma variação de tonalidade e textura, produzem maior profundidade visual se comparadas a um plano chapado.

Cortina e tapete nos tamanhos certos

No que diz respeito às cortinas, independentemente do local, o ideal é que elas sejam instaladas do teto até o chão, que não fiquem apenas cobrindo as janelas.

Além disso, escolher o tapete do tamanho certo tem o mesmo efeito. “O tapete muito pequeno diminui o ambiente. Por isso, é sempre adequado recorrer aos modelos maiores, que entram embaixo do sofá, das cadeiras ou que ficam praticamente encostados na parede”, observa Júlia Guadix.

Iluminação distribuída

Para que o local fique amplo e agradável, não se pode ignorar o impacto do posicionamento adequado das luzes. Colocar um lustre apenas no centro do ambiente provocará o efeito de penumbra nas paredes, resultando na sensação de “fechamento”. “A dica é distribuir a iluminação pelas superfícies, por meio da instalação de arandelas, abajures ou spots direcionáveis”.