Valor geral de venda de imóveis cresce na Baixada Santista e atinge quase R$ 2 bilhões

[[legacy_image_297406]] Com 2.378 unidades vendidas no primeiro semestre deste ano, o mercado imobiliário da Baixada Santista totalizou um Valor Geral de Vendas (VGV) de R\$ 1,9 bilhão, resultado 47% maior que o registrado no mesmo período de 2022.

Os dados fazem parte de estudo feito a pedido do Sindicato da Habitação (Secovi-SP) pela Brain Inteligência Estratégica e comparam Santos, Guarujá, São Vicente e Praia Grande com a Região Metropolitana de São Paulo e cidades do Interior paulista.

De acordo com o levantamento, o resultado na Baixada foi o terceiro melhor do Estado, ficando atrás apenas da Região Metropolitana de São Paulo (R\$ 2,15 bi) e Campinas (R\$ 2,19 bi).

Outro dado revelado pela pesquisa foi o ticket médio das vendas. No primeiro semestre de 2023, o valor foi de R\$ 736,5 mil na região, índice maior que a média estadual, de R\$ 455,8 mil.

Além disso, a média de tamanho dos imóveis primários comercializados na Baixada Santista no período também foi superior ao índice paulista. Na região, as unidades tinham cerca de 80 metros quadrados, enquanto a média paulista é de 64 metros quadrados.

Metro quadrado

O valor do metro quadrado na Baixada Santista é 28,65% maior do que a média do Estado de São Paulo, apontou também o estudo sobre o mercado imobiliário feito a pedido do Secovi-SP.

O preço do metro quadrado registrado no litoral durante o primeiro semestre foi, em média, de R\$ 9.176. O valor é maior que o obtido em Campinas (R\$ 8.063/m2), Grande ABC (R\$ 7.927/m2) e Região Metropolitana De São Paulo (R\$ 7.815).