Santos terá 189 novas moradias no Centro com investimento de R$ 50 milhões e isenção de impostos no litoral de SP

Prefeitura de Santos oferece isenção tributária para aquisição de terreno e imóvel (Alexsander Ferraz/ AT)

No esforço para atrair investimentos para moradia na região central de Santos, no litoral de São Paulo, a Prefeitura aprovou e licenciou dois novos projetos. Além disso, três empreendimentos desenvolvidos pela Cohab-Santista também para a região central garantirão 189 unidades, com investimento de R\$ 50,177 milhões.

Clique aqui para seguir agora o canal de A Tribuna no WhatsApp!

“Temos um déficit habitacional em Santos bastante significativo (14 mil moradias) e as pessoas desejam morar na Cidade pela qualidade de vida, empregabilidade e por vários outros fatores. E ao mesmo tempo, temos uma grande região, que é a região central, da qual fazem parte seis bairros, onde temos imóveis ociosos e bastante potencial para construção civil”, diz o prefeito de Santos, Rogério Santos (Republicanos).

Segundo ele, a Prefeitura incentiva a construção na região central por meio de novas leis municipais. “Para quem vem construir no Centro, por exemplo, quando alguém compra o terreno, não paga o ITBI (Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis), que é 2,5% do valor do imóvel. E durante a construção, se for para habitação, não paga o IPTU”.

Conforme ele, quando há a venda, o comprador final também não paga ITBI. “Então é 2,5% para dar na entrada de um financiamento e durante cinco anos não paga IPTU”, afirma.

Ele diz ainda que na Câmara Municipal há projeto de iniciativa do Executivo, que é o Casa Santista, com subsídio a movimentos de moradia que queiram comprar imóveis na região central. “E, para isso, a gente tem incentivado os investimentos privados”, diz o prefeito.

Rogério Santos cita como exemplo o empreendimento Novo Valongo, com 1.088 unidades habitacionais. “Além disso, estamos vendo o movimento de várias empresas e empreendedores em adquirir imóveis no Centro para construir edifícios, começar a verticalizar mais ainda a região central”, completa.

Para o presidente da Cohab-Santista, Adilson Bulo Junior, a construção de moradias no Centro ajudará na revitalização da região. “Uma cidade se desenvolve quando seus espaços são ocupados, as ruas ganham movimento, o comércio encontra oportunidade para crescer e é isso que estamos fazendo”, afirma.

()

Segundo o prefeito, em parceria com o Governo do Estado, o poder público vem incentivando a construção civil e a moradia na região central. Ele enumera a entrega do Santos I, na Rua Amador Bueno, 432, com 50 unidades para moradores de cortiços, e o Santos L, com 133 apartamentos na Avenida São Francisco, 395, na fase final de projeto, mas com recursos garantidos pelo Estado.

Há ainda o Santos AG, para movimento de moradia, com 40 apartamentos, na Rua Visconde do Rio Branco, 30, em fase também final de aprovação e projeto.

Segundo ele, o Santos AD Retrofit, na Rua Gonçalves Dias, 8, é destinado à moradia estudantil para universitários de baixa renda.

Para o presidente da Cohab santista, o Santos AD Retrofit é revolucionário. “É um projeto bem promissor, porque estamos falando em moradia para estudante, numa parceria da Unifesp junto com Prefeitura de Santos e Cohab”.

O AD Retrofit terá 36 unidades. “Vamos trazer em torno de 150 estudantes para morar no Centro Histórico. Se juntarmos essas 189 unidades, estamos falando em 750 pessoas para movimentar a região, estimulando novos serviços, valorizando os espaços, aumentando a infraestrutura”, diz Bulo Junior.