Profissionalização do síndico cresce na Baixada Santista

Andressa Amando é síndica profissional desde 2021 e hoje administra condomínio de 42 andares e 471 apartamentos (Alexsander Ferraz/AT)

O aumento no número de pessoas que vivem em condomínios no Brasil tem levado ao crescimento também da atividade de síndico profissional. Segundo dados do Instituto Nacional de Condomínios e Apoio aos Condôminos, cerca de 80 milhões de pessoas moram em mais de 520 mil empreendimentos no País (em 2016, eram cerca de 420 mil), movimentando aproximadamente R\$ 190 bilhões por ano em taxas de administração, serviços de manutenção e limpeza.

Como resultado, a busca por síndicos profissionais aumenta, já que cada condomínio precisa ter alguém para administrar o dinheiro, os problemas e os conflitos, e nem sempre haverá um morador disposto para assumir o papel.

Síndica profissional desde 2021, Andressa Amando administra hoje um condomínio de 42 andares em Santos, com 471 apartamentos.

“O maior desafio do síndico é lidar com pessoas completamente diferentes, com interesses, intenções, vontades, culturas e comportamentos diversos. E nós trabalhamos como gestores condominiais para garantir que o condomínio seja funcional, garantir direito, segurança, bem-estar e comodidade para todos. É preciso fazer gestão para todos, pensando sempre de uma forma geral”, afirma Andressa, que fez um curso de capacitação profissional voltado à sindicância.

“Existem vários cursos de capacitação para síndicos, além de cursos nas áreas de gestão de pessoas, liderança, que na minha opinião contribuem para a operação de um condomínio ser funcional”, explica a síndica, que administra o edifício de forma exclusiva.

“Com o contrato exclusivo, eu realmente participo da vida do condomínio. Chego cedo e fico o dia todo, além disso tenho líderes contratados pelo condomínio que me auxiliam em cada departamento (segurança limpeza, manutenção, engenharia, supervisão operacional”, conta.

Para Andressa, que também presta consultoria para outros síndicos, hoje em dia há vários perfis de profissionais: os mais tradicionais e aqueles inovadores, com foco em resultados e valorização do patrimônio.

“É importante ter um síndico em qualquer tipo de condomínio, seja ele comercial ou residencial, ter um profissional que olhe para esses lugares como uma empresa, que faça a parte operacional funcionar, isso é uma garantia para o condômino, que vai usufruir de todos esses benefícios. Se o síndico fizer a gestão de forma certa, todos irão colher resultados”, garante Andressa.