Mercado de imóveis usados segue aquecido no litoral de SP

[[legacy_image_291997]] O mercado de imóveis usados deu sinais de aquecimento no último mês de julho, conforme pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci-SP), que analisou venda e locação de casas e apartamentos nas nove cidades da Baixada Santista.

O estudo demonstrou que houve alta de 41,5% nas vendas e alta de 105,08% no volume de contratos de locação assinados no mês passado, na comparação com junho.

“Estamos em um momento de retomada de investimentos e estão previstos oito novos empreendimentos imobiliários em cinco cidades da Baixada. E esse desenvolvimento já vem se refletindo nos bons números do mercado de imóveis usados, fazendo girar a roda da economia da região”, analisou o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto.

Vendas

De acordo com o levantamento feito pela entidade, que ouviu 51 imobiliárias, a maioria das casas vendidas em julho tinha valores de até R\$ 400 mil. Eram casas de dois dormitórios, com área útil variando de 50 a 100 m quadrados.

Para os apartamentos, a faixa de preço preferida dos compradores ficou em até R\$ 350 mil, para imóveis de dois dormitórios e área útil de 51 até 100 metros quadrados.

O financiamento pela Caixa Econômica Federal foi a modalidade escolhida por 30,7% dos compradores. Depois vieram os negócios à vista (27,7%), o parcelamento feito por proprietários (20,8%), o financiamento por bancos privados (18,8%) e os consórcios (2,0%).

Locações

A faixa de valor de aluguel preferida pelos inquilinos de casas na região da Baixada Santista foi de até R\$ 2.000,00. A maioria das casas locadas em julho era de dois dormitórios com 51 até 100 metros quadrados de área útil.

O valor de aluguel de apartamentos preferido ficou na faixa de até R\$ 2.500,00 para imóveis com até dois dormitórios e área útil de 51 até 100 metros quadrados.