Closet, o ambiente diferencial que valoriza o imóvel e organiza a casa

[[legacy_image_298100]] Além de ser o espaço ideal para guardar e organizar roupas, sapatos e acessórios, o closet pode se tornar um diferencial, valorizando ainda mais o imóvel. Presente nas unidades de alto padrão, esse ambiente tem ganhado cada vez mais adeptos e se tornado funcional para toda a família.

“Sempre há procura por closet em imóveis de alto padrão e, geralmente, é um diferencial para a decisão de compra do cliente”, afirma o diretor da R3 Real State, Sthefano Lopes. “O perfil de quem procura são famílias, principalmente com mulheres. Em imóveis pequenos (dois ou até três dormitórios compactos), geralmente os clientes optam por transformar um quarto em closet, juntando com a suíte. Já nos imóveis com três suítes ou mais, de alto padrão, com metragem superior a 200 metros quadrados, o closet já costuma vir desenhado pelos arquitetos”, destaca.

Ambiente nem sempre planejado

“O closet é mais um ambiente dentro do imóvel, necessitando, assim, de uma área privativa dedicada a ele, por isso é geralmente explorado em plantas com metragens maiores ou em imóveis onde o comprador possa abrir mão de algum cômodo mais usual para transformá-lo em closet”, explica Alex Mendes, da Miramar Construtora.

No seu empreendimento em construção na Ponta da Praia, em Santos, a empresa do Grupo Mendes apostou no closet como um dos diferenciais do apartamento duplex do Residencial Navegantes, que terá cerca de 500 metros quadrados e quatro suítes.

O empresário afirma, no entanto, que esse ambiente não precisa vir planejado na planta. “Nem sempre o closet precisa ser um cômodo separado. Nos projetos em que temos a suíte master com amplo espaço, é possível montar um closet interno ao quarto. Temos essa possibilidade no Ilhas Resort (na Ponta da Praia) e no Reserva Brasil (Aparecida), entre outros”, conta o diretor do Grupo Mendes.

Valor

“O valor do metro quadrado (de uma unidade com ou sem closet) é o mesmo, mas quando o cliente necessita e o imóvel já vem com esse espaço, ele acaba optando por esse diferencial. Os imóveis novos grandes de alto padrão costumam ter closet. Já os pequenos não costumam ter, então é necessária a adaptação pelo cliente”, confirma o diretor da R3 Real State, Sthefano Lopes.

“O valor do imóvel está associado ao tamanho da área privativa e padrão entregues”, completa o diretor do Grupo Mendes, Alex Mendes. “Como os imóveis em sua maioria são entregues sem decoração, o custo do closet está na área adquirida e futuramente nos móveis que serão instalados no ambiente”, conclui o empresário.

Quem disse que espaço é só delas?

Ter um closet é algo essencial para a maioria das mulheres, mas não só para elas, para os homens também. Esse espaço facilita muito a organização é algo fundamental para quem busca praticidade e elegância no ambiente.

De acordo com a arquiteta Layla Ferreira, o espaço costuma ser considerado um upgrade pelos clientes. “Tanto para famílias como para solteiros, o closet é encarado como uma ‘subida de nível’. No caso de casais, deixamos cada lado do closet para um, mas a mulher sempre acaba invadindo a área do homem”, brinca.

“O closet é também uma forma de organização, um local onde é possível deixar os itens de forma mais visível, otimizando até as roupas e sapatos que você tem”, afirma a arquiteta.

Segundo ela, o tamanho do closet varia muito. “Como valoriza o imóvel, então se tiver um cantinho, a gente consegue criar um espaço para o closet”, destaca Layla.

Prático e util

Em 2022, a empresária Rosa dos Santos Hibbert adquiriu um imóvel novo no bairro do Embaré, em Santos, e decidiu investir em um espaço para o closet.

“O apartamento foi comprado diretamente com a construtora e estava completamente vazio, então contratamos uma arquiteta para fazer toda a decoração. Como moramos na Ásia, explicamos a ela como gostaríamos de usar o espaço, que seria um imóvel para uma família de quatro pessoas (um casal e dois adolescentes) e que seria usado em nossas férias em Santos, principalmente nas festas de final de ano”, conta Rosa, que já estava acostumada em ter um closet onde mora, nas Filipinas. “Adorei a ideia do closet, pois é algo que já uso há anos e é super prático e fácil de se organizar”, avalia a empresária.