Túnel entre Santos e Guarujá tem escritório para atender donos de imóveis que serão desapropriados no litoral de SP

Imóvel cedido pela APS é posto para atender moradores (Luiz Damasceno/APS)

O posto de atendimento aos proprietários de imóveis sujeitos à desapropriação para as obras de acesso ao túnel imerso Santos-Guarujá, no Bairro Macuco, em Santos , já está funcionando. O escritório, montado pela Túnel Santos-Guarujá Concessionária (TSG) foi aberto ao público há duas semanas. A informação é do diretor-presidente da TSG, Marcelo Pansan, que visitou nesta segunda-feira (14) o Grupo Tribuna .

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O espaço funciona em um imóvel cedido pela Autoridade Portuária de Santos (APS), na Rua Doutor Esmeraldo Soares Tarquínio, 32, no Macuco. Os atendimentos ocorrem às segundas e quartas-feiras, das 12 às 18 horas, e às terças e quintas-feiras, das 8 às 14 horas.

Pansan explicou que o atendimento aos proprietários é individual. “Estamos conversando com cada morador, porque as dores são diferentes”, destacou.

O executivo esclareceu que ainda é preciso cumprir uma série de etapas até o cálculo efetivo dos valores dos imóveis. “Faremos as entrevistas, depois as visitas às residências e a etapa seguinte será fazer o inventário. Feito isso, entraremos com o processo de avaliação dos imóveis, que só poderá ser feito após a emissão da DUP (Declaração de Utilidade Pública)”, afirmou.

Pansan comentou que as avaliações serão repassadas para uma empresa certificadora independente “a fim de garantir que todos os itens tenham sido cumpridos. A TSG apresentou três empresas certificadoras ao poder concedente (Governo do Estado de São Paulo) para a escolha de uma delas”.

Retiradas

O edital de concessão da ligação seca entre Santos e Guarujá prevê a desapropriação de 65 casas e comércios em uma área de 43 mil metros quadrados (m2) na Rua José do Patrocínio, no Macuco, em Santos. O traçado envolve uma superquadra entre a Rua José do Patrocínio e a Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, na altura da Avenida Senador Dantas até a Rua Almirante Tamandaré, que consiste no isolamento da área de obra e acesso ao túnel

Pansan disse que será instalado outro posto de atendimento no Distrito de Vicente de Carvalho, em Guarujá, para atender aos proprietários de imóveis passíveis de desapropriação. “Em Guarujá, a previsão é iniciar o atendimento até o final de outubro”, confirmou.

Quanto aos valores dos imóveis, o diretor-presidente da TSG espera poder ter os cálculos em mãos no primeiro semestre do ano que vem. “O valor é a última etapa do processo e só chegaremos aos cálculos após avançarmos por todas as etapas que eu já mencionei. Provavelmente, entre abril e maio de 2027, pode ser que tenhamos algo”, salientou.

Marcelo Pansan visitou o Grupo Tribuna (Alexsander Ferraz/AT)

Conta desapropriação

As indenizações serão pagas com aporte público. O Governo Paulista abriu uma conta desapropriação em fevereiro, na qual depositou R\$ 561 milhões destinados a indenizações e reassentamentos.

Apesar de público, o recurso será gerenciado pela TSG Concessionária — empresa controlada pela Mota-Engil como Sociedade de Propósito Específico (SPE) criada exclusivamente para o empreendimento.

Cronograma

O cronograma do túnel imerso Santos-Guarujá detalha que este ano será dedicado à elaboração dos projetos funcional e executivo, aos estudos complementares, às tratativas relacionadas às áreas necessárias e aos licenciamentos ambientais.

Para 2027, já estão previstas obras, como a implantação dos canteiros, a construção da doca seca (onde serão fabricados os módulos de concreto) e as dragagens preliminares. A imersão dos elementos pré-moldados do túnel está prevista para iniciar em 2028.