Presidente da Assecob prevê mais lançamentos imobiliários no litoral de SP este ano

[[legacy_image_253739]] O engenheiro civil Mateus Muniz Elias Teixeira tomou posse nesta terça (14) à noite como presidente da Associação dos Empresários da Construção Civil da Baixada Santista (Assecob) no biênio 2023-2024. A solenidade foi realizada na sede da Associação de Engenheiros e Arquitetos de Santos (Aeas). Ele substituiu Ricardo Beschizza, que agora assume como presidente do Conselho.

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Aos 37 anos, Mateus Teixeira, um dos diretores da Construtora Macuco, está otimista com o mercado imobiliário. “A tendência é que a gente supere em 2023 o número de lançamentos do ano passado pela grande quantidade que tivemos até agora. O número está em uma crescente e o setor aceita cada vez mais esta oferta”.

Dentro dessa procura, estão apartamentos de todos os tamanhos. “Há lançamentos em todas as faixas, até porque público e demanda existem, desde os apartamentos de três e quatro dormitórios a, também, os de um e dois mais compactos”, afirma ele.

O presidente da Assecob vê com bons olhos o deslocamento da habitação para o Centro de Santos, com início de projetos. “A Prefeitura está tomando medidas para reviver o Centro e, com o VLT passando por lá, vai melhorar, somando com a nova legislação para fomentar a construção”.

Questionado sobre a taxa de juros para o financiamento imobiliário, Teixeira acredita ser necessário esperar as decisões do Governo Lula para ver qual posição a Caixa deverá adotará. “A partir do momento em que ela dita as taxas, os outros bancos tendem a seguir as que ela coloca no mercado. Mas a taxa mais elevada dá uma afunilada nos compradores”.

Minha casa

A retomada do Minha Casa, Minha Vida, destinado à habitação popular e criado anteriormente pelo Governo Lula, é avaliado como possível pelo presidente da Assecob em algumas cidades da região.

“Em Santos, é mais difícil por ser uma ilha e termos escassez de áreas que viabilizem a construção. Mas, pensando na macrorregião, existe a possibilidade em Praia Grande, Cubatão e Guarujá. Acho que vai aumentar a quantidade desses lançamentos”, estima.

O diretor-presidente da TV Tribuna , Roberto Clemente Santini, e o diretor-presidente de A Tribuna , Marcos Clemente Santini, estiveram presentes na posse, assim como autoridades da região.