Planeje o banheiro para ter mais conforto e evitar dor de cabeça

[[legacy_image_202894]] Ao longo dos anos, com a redução da dimensão dos apartamentos ou a ampliação de alguns cômodos, os banheiros acabaram perdendo espaço, causando brigas e desconforto entre os moradores. Mas a busca por áreas mais aconchegantes em casa durante a pandemia e um mobiliário mais agradável e moderno devolveram aos banheiros a importância que têm.

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A arquiteta e urbanista Vera Theodorico afirma que há uma procura por banheiros grandes e confortáveis, com a tendência do box ser mais espaçoso. Para ela, entretanto, alguns empreendimentos de alto padrão tendem a sacrificar a dimensão dos banheiros para deixar os ambientes sociais do apartamento mais amplos. “Box muito apertado, circulação complicada, esta são as principais queixas que recebo”.

Corretores de imóveis são cobrados no dia a dia pelos compradores por diferenciais nos banheiros. “Um grande pedido da maioria dos clientes é para a suíte de casal ter duas cubas”, afirma Daniel Ribeiro, da LR Carvalho Estratégia Imobiliária.

Segundo ele, muitos compradores também pedem dois chuveiros na suíte para que o casal consiga realizar o banho ao mesmo tempo. Para ele, este é o momento em que ambos conseguem conversar mais sobre a corrida rotina do dia a dia.

Ribeiro diz ainda que os apartamentos com dois banheiros são mais procurados, mesmo com as famílias cada vez menores nos últimos tempos.

A arquiteta Hingrid Matos afirma que os moradores buscam praticidade e que as reclamações aparecem geralmente contra revestimentos antigos. Porém, para decorar o banheiro, o investimento poderá chegar a R\$ 15 mil. Conforme Hingrid, o gasto total gira muito em torno da alta utilização de porcelanatos em grandes formatos, como de 1,20 x 1,20m, que acabam saindo mais caros.

Reforma

Mesmo com um bom acabamento, a hora da manutenção do banheiro vai acabar chegando, principalmente porque se trata de uma área sujeita a infiltrações ou vazamentos. Uma forma de evitar dor de cabeça futura, Vera Thedorico recomenda exigir a responsabilidade técnica na execução das reformas internas dos apartamentos, o que vai reduzir o risco de erros de obra que causam, por exemplo, vazamentos.

No caso de prédios mais antigos, Ribeiro alerta para ficar sempre de olho em manchas dentro e fora do apartamento, principalmente no telhado. Caso ocorra, pode ser o início de um vazamento interno.