Programa libera valor bilionário para reforma de casas em São Paulo e em todo o Brasil; conheça

O programa atende famílias que já possuem imóvel, mas enfrentam problemas de adequação nas unidades (Reprodução)

Criado em 2025, o programa Reforma Casa Brasil, do Ministério das Cidades, já disponibilizou R\$ 1,5 bilhão em 82.085 contratos firmados. Em São Paulo, foram liberados R\$ 161 milhões, distribuídos em 7.947 contratos — não há dados regionalizados.

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Porém, de acordo com a Caixa Econômica Federal, ainda há um grande espaço para crescimento. Segundo o superintendente de Rede em exercício da instituição, Cássio Richter, o programa carece de maior divulgação.

“Há lojas de material de construção divulgando o programa, porque ele é vantajoso tanto para quem vai reformar quanto para quem vende os materiais. Isso aquece o mercado. Mas penso que a procura por essa linha de crédito ainda não é a ideal.”

O programa atende famílias que já possuem imóvel, mas enfrentam problemas de adequação nas unidades, como telhados danificados, instalações elétricas e hidráulicas precárias, falta de acessibilidade ou necessidade de melhorias e ampliação. Os recursos podem ser utilizados na compra de materiais de construção, na contratação de mão de obra, em assistência técnica e em projetos.

Desde o início de maio, novas regras passaram a valer no programa. O limite de renda familiar aumentou de R\$ 9,6 mil para R\$ 13 mil; o valor que pode ser contratado passou para até R\$ 50 mil; e o prazo de pagamento foi ampliado para 72 meses. Para Richter, as mudanças podem atrair mais interessados.

“A pessoa não precisa estar vinculada ao programa Minha Casa, Minha Vida para aderir ao Reforma Casa Brasil. Também não há necessidade de escritura nem de ser proprietária do imóvel”.

A contratação pode ser feita de forma simplificada, inclusive por meio do aplicativo da Caixa. Os clientes devem acessar o site (disponível no link ) para verificar sua elegibilidade ao programa. Nos casos em que desejem compor renda com outros membros do grupo familiar, é necessário procurar uma agência do banco.

“A liberação dos recursos ocorrerá em conta corrente ou poupança, em duas etapas: 90% na contratação e os 10% restantes após a comprovação da aplicação dos recursos por meio de fotos”, complementa Richter.

Ampliação de crédito incentiva segmento Para o diretor regional do Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis do Estado de São Paulo (Secovi-SP) em Santos, Carlos Meschini, o Reforma Casa Brasil tem grande importância, pois busca ampliar o acesso ao crédito para reformas, ampliações e adequações residenciais, contribuindo para a melhoria da qualidade de vida e da segurança habitacional.

“A iniciativa também impulsiona a cadeia da construção civil, movimenta o comércio e estimula a geração de empregos. O Secovi-SP considera fundamental uma melhor divulgação do programa, especialmente entre as famílias de menor poder aquisitivo, para ampliar seu alcance e potencial de transformação social”, explica.

O presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP), José Augusto Viana Neto, também considera o programa promissor.

“É uma iniciativa que tende a trazer resultados importantes, ao permitir que o cidadão tenha recursos para reformar o imóvel e buscar sua valorização no mercado”, pondera.

Segundo ele, quem pretende disponibilizar o imóvel para locação poderá obter um valor de aluguel mais elevado com uma moradia devidamente adequada, além de ter maior rapidez para fechar o contrato.

“Há também o aspecto do aquecimento da economia, pois o programa injeta recursos no mercado e possibilita a contratação de mão de obra, como pedreiros, azulejistas, pintores e outros profissionais”, complementa.