Neymar comprou três casas em Guarujá e transformou em mansão gigante em um dos condomínios mais luxuosos do Brasil

Neymar possui três propriedades no condomínio Jardim Acapulco, em Guarujá, que viraram uma megamansão (Divulgação/ Jardim Acapulco e Alexsander Ferraz/ Acervo A Tribuna)

Enquanto ainda despontava no Santos Futebol Clube, Neymar já investia pesado no mercado imobiliário da Baixada Santista, no litoral de São Paulo. No início da carreira, o jogador adquiriu uma mansão no condomínio Jardim Acapulco, em Guarujá . Mas, com o tempo, foi comprando mais casas por lá. De modo que, atualmente, o craque é proprietário de três imóveis no local, que é considerado um dos endereços mais luxuosos do país, conhecido por abrigar celebridades e atletas.

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O jogador raramente comenta sobre suas propriedades e os detalhes sobre os imóveis no Jardim Acapulco seguem cercados por sigilo e exclusividade, assim como é o condomínio – onde nomes como Datena, Leticia Bufoni, Maíra Cardi e Milton Neves também possuem casas.

Segundo profissionais do mercado imobiliário da região, Neymar possui três propriedades no condomínio do litoral de São Paulo, que juntas formam uma megamansão, de dimensões impressionantes. Os imóveis passaram por uma ampla reforma após a compra.

A casa conta com campo de futebol privativo, estrutura completa de lazer e já foi palco de festas exclusivas organizadas pelo jogador, nas quais celulares eram proibidos para preservar a privacidade dos convidados.

Condomínio com estrutura de cidade Com 3,2 milhões de metros quadrados, o Jardim Acapulco abriga 2.431 lotes demarcados e 1.560 residências, o equivalente a 333 campos de futebol. O empreendimento dispõe de shopping, supermercado, clube privativo, beach club pé na areia e ambulância com Unidade de Terapia Intensiva (UTI) móvel.

De acordo com a administradora, o condomínio investe constantemente em segurança e infraestrutura, com monitoramento 24 horas por câmeras, rondas motorizadas e uma equipe de 304 funcionários atuando em manutenção, meio ambiente e administração.

Mesmo com o tamanho e a movimentação, a área mantém baixos índices de criminalidade. Dados da Secretaria da Segurança Pública do Estado de São Paulo (SSP-SP) mostram que, entre janeiro e agosto deste ano, o local registrou apenas 11 ocorrências, sendo seis furtos, três casos de lesão corporal, um roubo e uma lesão corporal culposa no trânsito.

Metro quadrado valorizado De acordo com o CEO da Attila Consultoria Imobiliária, Phellipe Attila, o metro quadrado do Jardim Acapulco passa de R\$ 20 mil. Segundo ele, a valorização é impulsionada pela busca crescente por segurança e qualidade de vida no litoral de São Paulo.

“O Jardim Acapulco é, sem dúvida, um dos condomínios fechados mais conhecidos do Brasil. São mais de 2 mil residências, distribuídas em 40 km de ruas arborizadas, com clube completo, infraestrutura de lazer e segurança de altíssimo nível”, explica.

Ainda segundo o especialista, em cada rua surgem “casas suntuosas”, em terrenos que podem ultrapassar 4 mil m². De acordo com Attila, os imóveis são “verdadeiras mansões que impressionam pela imponência e exclusividade”.

Investimentos milionários Além dos imóveis em Guarujá, Neymar possui mais de 150 propriedades, entre casas e terrenos ao longo do litoral brasileiro, sendo pelo menos 102 delas localizadas na região de Santos, onde iniciou sua carreira no futebol.

Entre as propriedades, chama atenção a mansão no Morro Santa Terezinha, resultado da junção de três casas, com 2.800 m² de área e avaliada em cerca de R\$ 50 milhões. O craque também possui investimentos fora de São Paulo e no exterior, com empreendimentos em Santa Catarina, Rio de Janeiro, Miami (EUA) e Dubai (Emirados Árabes).