Se você tem dinheiro, vale dar fim ao IPTU logo de uma vez; entenda

Com 2025 cada vez mais próximo, as contas do começo de ano preocupam parte dos contribuintes. Uma delas é o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), cujo reajuste ainda está sob análise em quatro das nove cidades da Baixada Santista. Incerteza à parte, um economista ouvido por A Tribuna crava: a depender da correção e se o cidadão tiver o valor disponível, vale a pena pagar o tributo à vista.

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Cinco dos nove muncípios locais já se decidiram, mas com índices diferentes. Guarujá, por exemplo, fixou a correção em 4,09%, baseado no Índice Nacional de Preços do Consumidor (INPC), medido pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).

Peruíbe estabeleceu reajuste de 4,42%, utilizando o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), também aferido pelo IBGE. Cubatão, São Vicente e Praia Grande alinharam-se: 4,24%, também fundamentados no IPCA, mas em período diferente.

Diante desses índices, uma dúvida é se vale usar o 13º salário, por exemplo, para quitar o IPTU de uma só vez ou se é melhor pagar em parcelas. A resposta é: depende das condições.

O economista e professor da área de Gestão do Instituto Federal de São Paulo (IFSP) Igor Vasconcelos Nogueira afirma que cada contribuinte deve avaliar sua situação financeira antes de tomar uma decisão. “A gestão financeira responsável e o planejamento cuidadoso são cruciais para aproveitar ao máximo os benefícios oferecidos, sem incorrer em riscos financeiros desnecessários.”

Nogueira, porém, antecipa uma resposta. Conforme cálculos dele (veja quadro), o pagamento do IPTU à vista representa a opção mais vantajosa nas cidades que já divulgaram índices da correção. É que os descontos oferecidos pelas prefeituras superam os rendimentos potenciais de investimentos de baixo risco em curto prazo.

Traduzindo: além da economia direta, essa escolha traz benefícios adicionais, como a simplificação do planejamento financeiro anual e a eliminação do risco de atrasos e multas. Antes de sacar o 13º, no entanto, é recomendado ter cautela. “O pagamento à vista só deve ser considerado se não comprometer a estabilidade financeira familiar ou exigir o uso de recursos destinados a outras necessidades essenciais.”

Os descontos são o atrativo para o pagamento à vista. Até o momento, eles vão de 3% em Guarujá a até 10% em Praia Grande, para contribuintes sem débitos com a Administração. Peruíbe, Cubatão e São Vicente oferecem desconto de 5%. A análise comparativa com investimentos feita por Nogueira indica que os descontos superam rendimentos de investimentos.

Santos, Mongaguá, Itanhaém e Bertioga ainda não definiram reajustes. Porém, Mongaguá e Bertioga adiantaram que o cálculo será feito de acordo com o IPCA.

Avalie O economista Igor Vasconcelos Nogueira afirma que cada contribuinte deve avaliar sua situação financeira. “A gestão financeira responsável e o planejamento cuidadoso são cruciais para aproveitar ao máximo os benefícios oferecidos, sem incorrer em riscos financeiros desnecessários.”

Digital Em Santos, por exemplo, ainda não há decisão. A Prefeitura informou que será tomada nos próximos dias e comunicada nos canais oficiais. Mas, conforme a Secretaria de Finanças e Gestão, 12 mil donos de imóveis em Santos aderiram ao IPTU Digital para 2025, no qual o carnê não é enviado pelos Correios, apenas pela internet.

A adesão, cujo prazo terminou em 30 de setembro, garante desconto de 1% no valor do tributo para o próximo ano, com abatimento máximo de R\$ 100,00.