Reajuste acima do divulgado? IPTU gera dúvidas na população de São Vicente; entenda

[[legacy_image_323937]] Causaram estranheza, em alguns moradores de São Vicente, os valores do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) deste ano. Tudo porque, em alguns casos, além da alíquota de 4,61% de reajuste, aplicada a todos os imóveis, houve ainda um acréscimo, que pode chegar, no máximo, a 10%. O motivo: a atualização na Planta Genérica de Valores (PGV) da cidade.

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Existem muitos imóveis em São Vicente cujas plantas genéricas não são atualizadas há anos. Isso implica tanto na desvalorização da propriedade quanto na questão do IPTU. Dessa forma, além da alíquota do imposto, reajustada em 4,61%, alguns imóveis têm sua PGV atualizada gradativamente.

Um exemplo: um imóvel, cujo valor no ano passado era de R\$ 100 mil, com a PGV atualizada passaria a valer R\$ 200 mil. Portanto, seria um acréscimo de 100%. Mas, com o cálculo da PGV, não serão cobrados 100% a mais, pois a atualização é fracionada, de modo que não ultrapasse 10% de reajuste.

Assim, o contribuinte terá gradativamente, ao longo dos anos, a atualização da PGV até que o valor venal seja compatível com o valor real daquele imóvel.