Santos se torna destino dos investidores: imóveis valorizam e atraem quem busca qualidade de vida

Aproveitar a orla da praia é um dos motivos para escolher Santos (Sílvio Luiz/Arquivo AT)

O delegado regional do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (Creci), Carlos Manoel Ferreira, s obre o perfil de pessoas que adquirem imóveis em Santos, aponta os indivíduos com alto poder aquisitivo, que se aposentam ou deixam a empresa na mão dos filhos, ou alguém de sua confiança, e querem qualidade de vida, segurança, saúde, transporte, ar puro e caminhada na areia da praia, além de curtir a natureza e a cultura oferecidas pela cidade. Já os bairros mais nobres mencionados pelo corretor de imóveis são Boqueirão, Gonzaga, Ponta da Praia, Pompeia, Aparecida e Embaré.

“No IDH (Índice de Desenvolvimento Humano), Santos sempre está entre as melhores cidades do Brasil para se morar, uma das mais rentáveis em termos de locação de imóveis e em valorização. O investidor tem uma renda mensal, tem a valorização do imóvel, o patrimônio em suas mãos, lógico que o locatário exige que seja próximo da praia e tenha área de lazer completa e garagem privativa”, comentou o prefeito Rogério Santos.

Ele observou a existência de oportunidades na Zona Noroeste, onde há um grande avanço de novos empreendimentos, e na região central, onde ainda há muitas áreas que não foram tombadas. “São seis bairros da região central e várias áreas sem tombamentos, sem restrições. É possível a construção, como vai ter um projeto de iniciativa privada no Valongo para mais de mil pessoas. É lógico que a grande preferência está na faixa da orla, na faixa intermediária, local já estabilizado, onde há uma procura maior. E todo ano com uma ampliação, com mais projetos”.

Ele ressalta a importância do incentivo aos projetos nessas regiões, onde ainda há terrenos vagos e com menor adensamento populacional. O estímulo é feito por meio da Lei de Uso e Ocupação de Solo, trazendo um equilíbrio melhor para a cidade.

“A construção civil é responsável por 11% da nossa economia. Não só as obras privadas, mas as públicas também. O VLT, por exemplo, empregou mais de 1.500 pessoas. Fevereiro de 2024 foi o melhor da história de Santos, desde que o Caged foi introduzido. Isso é fruto do turismo, da construção civil, de uma série de ações que a gente vem fazendo e gerando oportunidade para as pessoas”.