Mansão de R$ 40 milhões em Santos fica ao lado da casa de Neymar em condomínio de luxo e tem cinema e vista da praia

Entre as propriedades de superluxo que chamam atenção em Santos está uma mansão localizada ao lado da casa do jogador Neymar Jr (Divulgação)

Casas e apartamentos de luxo fazem de Santos , no litoral de São Paulo, um dos destaques do mercado imobiliário de alto padrão no Brasil. Entre os imóveis que mais chamam atenção está uma mansão situada ao lado da residência do jogador Neymar Jr., no Morro Santa Terezinha. Avaliada em aproximadamente R\$ 40 milhões, a propriedade dispõe de cinema, elevador panorâmico, ofurô e uma série de outros diferenciais voltados ao conforto e à exclusividade.

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Além dessa região, outras áreas de Santos também se destacam pela concentração de imóveis de alto padrão. Bairros como a Ponta da Praia, o Boqueirão e o Gonzaga contam com residências e apartamentos amplos, geralmente com três ou mais suítes, áreas de lazer completas e espaços gourmet projetados para receber familiares e amigos com conforto. Segundo a corretora de imóveis Luciana Maia, os bairros do Embaré e da Pompéia também podem se destacar nesse segmento de luxo.

Os valores desses imóveis são em torno de R\$ 2 milhões e podem chegar a até R\$ 40 milhões em condomínio de luxo com segurança, como no caso da mansão do Morro Santa Terezinha. Outro exemplo: novo empreendimento no Gonzaga tem preços acima de R\$ 10 milhões. Isso se encaixa no chamado segmento ultrapremium, de superluxo em Santos, de acordo com Luciana Maia.

Mansão de R\$ 40 milhões no Morro Santa Terezinha

A mansão de alto padrão chama atenção pela fachada imponente, pela piscina aquecida com borda infinita e pela vista aérea privilegiada da cidade de Santos. São 4 pavimentos projetados para oferecer conforto, elegância e tecnologia.

O imóvel conta com um amplo living, com piano e vista panorâmica, cozinha de apoio equipada, sala de jantar e uma sala de convivência voltada para o mar. Entre os diferenciais estão uma plataforma giratória para exposição de veículos, garagem social com capacidade para três carros e garagem de serviço para outros cinco automóveis.

No terceiro andar, o imóvel abriga cinco suítes com vista para o mar. A suíte principal, com cerca de 120 m², conta com closet revestido em carpete, piso aquecido no quarto e no banheiro, ofurô, aquecedor de toalhas, sistema antiembaçante para espelhos e exaustão de vapor integrada à automação da casa. O pavimento também dispõe de uma sala de estudos.

Já o segundo piso reúne espaços voltados ao lazer e ao trabalho, como uma brinquedoteca com terraço privativo, escritório e sala de cinema. No térreo estão localizados a cozinha principal, sala de jantar, horta, área de churrasqueira, salão de beleza e massagem, piscina aquecida com borda infinita, ducha turca ao ar livre, ofurô, área destinada à preservação e alimentação de animais, além de banheiros, lavanderia e um apartamento destinado aos colaboradores.

Construída em um terreno de 2.066,48 m², a mansão possui aproximadamente 1.800 m² de área construída. Todos os ambientes foram projetados para aproveitar uma vista de 180 graus para o mar da Baixada Santista. A propriedade ainda conta com automação completa, cortinas motorizadas, sistema de telefonia e interfone, som ambiente integrado, água quente e fria em todos os cômodos, gás encanado, aspirador central, portas automatizadas e elevador panorâmico. O condomínio dispõe de segurança armada 24 horas por dia.

Quem costuma comprar esses imóveis?

A corretora explica que, entre os imóveis classificados como ultrapremium em Santos, cerca de 60% dos compradores são moradores da própria Baixada Santista, enquanto os outros 40% vêm de outras regiões, da capital paulista e do interior do estado.