Preço de imóveis valoriza no litoral de São Paulo e cidades aparecem entre as principais do Brasil; confira

O índice apontou quatro das cidades do litoral de São Paulo, sendo elas Santos, Guarujá, Praia Grande e São Vicente (Alexsander Ferraz/AT)

O Índice FipeZAP, que acompanha a variação dos preços de imóveis residenciais em 56 cidades brasileiras, registrou uma alta de 0,6% em outubro de 2024. Esse resultado, embora positivo, indica uma desaceleração em comparação aos meses anteriores: agosto (+0,76%) e setembro (+0,71%).

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Entre os tipos de imóveis, as unidades de um dormitório apresentaram a maior valorização, com um aumento de 0,73%. Já os imóveis com dois dormitórios e aqueles com quatro ou mais dormitórios ficaram com a menor valorização mensal, de apenas 0,50%.

Desenvolvido em parceria entre a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) e o portal ZAP, o Índice FipeZAP é uma importante ferramenta para monitorar o mercado imobiliário. Ele reflete a variação dos preços de imóveis residenciais prontos anunciados na internet, oferecendo uma visão sobre as tendências de preços em diversas regiões do Brasil.

O índice apontou quatro das cidades do litoral de São Paulo, sendo elas Santos , Guarujá , Praia Grande e São Vicente . Vale destacar que essas cidades também já foram noticiadas por A Tribuna em outros rankings monitorados pela pesquisa. Nesse levantamento do mês de outubro, Santos apareceu em 25º lugar, Guarujá em 37º, Praia Grande em 39º e São Vicente em 55º posição.

Veja o preço médio de venda residencial por metro quadrado por cidade referente ao mês de outubro de 2024:

Balneário Camboriú (SC) - R\$ 13.700 Itapema (SC) - R\$ 13.662 Vitória (ES) - R\$ 11.702 Florianópolis (SC) - R\$ 11.670 Itajaí (SC) - R\$ 11.628 São Paulo (SP) - R\$ 11.265 Barueri (SP) - R\$ 10.712 Curitiba (PR) - R\$ 10.473 Rio de Janeiro (RJ) - R\$ 10.237 ● Média* (Índice FipeZAP) - R\$ 9.261 Brasília (DF) - R\$ 9.246 Belo Horizonte (MG) - R\$ 9.172 Vila Velha (ES) - R\$ 8.912 Maceió (AL) - R\$ 8.896 São Caetano do Sul (SP) - R\$ 8.484 São José dos Campos (SP) - R\$ 8.243 Recife (PE) - R\$ 8.073 Goiânia (GO) - R\$ 7.907 São José (SC) - R\$ 7.859 Osasco (SP) - R\$ 7.849 Fortaleza (CE) - R\$ 7.835 Joinville (SC) - R\$ 7.517 São Luís (MA) - R\$ 7.496 Belém (PA) - R\$ 7.347 Santos (SP) - R\$ 7.185 Niterói (RJ) - R\$ 7.134 Santo André (SP) - R\$ 7.128 Porto Alegre (RS) - R\$ 7.033 Blumenau (SC) - R\$ 6.952 Manaus (AM) - R\$ 6.859 João Pessoa (PB) - R\$ 6.832 Campinas (SP) - R\$ 6.716 Guarulhos (SP) - R\$ 6.688 Salvador (BA) - R\$ 6.638 São Bernardo do Campo (SP) - R\$ 6.444 Diadema (SP) - R\$ 6.379 Guarujá (SP) - R\$ 6.341 Cuiabá (MT) - R\$ 6.015 Praia Grande (SP) - R\$ 6.010 Campo Grande (MS) - R\$ 5.658 Natal (RN) - R\$ 5.612 Caxias do Sul (RS) - R\$ 5.556 Jaboatão dos Guararapes (PE) - R\$ 5.524 Canoas (RS) - R\$ 5.511 Teresina (PI) - R\$ 5.485 Contagem (MG) - R\$ 5.302 São José do Rio Preto (SP) - R\$ 5.257 São José dos Pinhais (PR) - R\$ 5.209 Londrina (PR) - R\$ 5.080 São Leopoldo (RS) - R\$ 5.075 Novo Hamburgo (RS) - R\$ 5.042 Aracaju (SE) - R\$ 4.999 Ribeirão Preto (SP) - R\$ 4.868 Santa Maria (RS) - R\$ 4.771 São Vicente (SP) - R\$ 4.458 Pelotas (RS) - R\$ 4.315 Betim (MG) - R\$ 4.301