Praia Grande vê aumento de imóveis permanentes e consolida crescimento da população

[[legacy_image_276452]] A Cidade que, por décadas, carregou o rótulo de local de veraneio muda de designação. Segundo a apresentação prévia dos dados do Censo 2022, feito pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), Praia Grande tem, hoje, mais domicílios permanentes que de uso ocasional.

No total, pouco mais de 130 mil imóveis foram caracterizados como “particulares”, contra 107,4 mil destinados a ocupação sazonal, como feriados e período de férias. Os dados sobre o número de habitantes só serão conhecidos no dia 28. Mas, em dezembro passado, conforme a prévia do IBGE, Praia Grande havia assumido a segunda posição em habitantes na Baixada Santista, com 344.834.

A migração, no entanto, é um processo não tão recente, como constata a prefeita Raquel Chini (PSDB). “Esse crescimento populacional é muito grande, e eu sinto na ponta da saúde, da educação e do social. É um crescimento absurdo. São mais 11 mil pessoas por ano na Cidade. É muita gente.”

Origem

Ela ilustra o crescimento exponencial da população de Praia Grande. “Pergunto de onde a pessoa é. Ela responde que é de Carapicuíba e está aqui há cinco meses. Outra me diz: ‘Estou há um ano e estou adorando. Faço de tudo (sobre atividades e cursos promovidos pela Prefeitura)’. Por um lado, é legal, Você vê as pessoas dispondo dos cursos que a gente tem aqui. Metade é de pessoas novas no Município”, frisa.

Secretária de Planejamento, Eliana Cristina Jerônimo Ferreira vai na mesma linha. “São pessoas vindo do ABC, de São Paulo e, até, do Interior. E nós recebemos. É uma diversidade de famílias chegando aqui que é bem interessante. Temos a pessoa que vem de Santos, que casa e vai procurar seu próprio imóvel, São as novas famílias. Também tem quem busca uma aposentadoria perto da praia ou por causa do home office”, descreve.

Razões

Para o especialista em finanças públicas e diretor da Data Center Brasil, Rodolfo Amaral, o custo do solo em Praia Grande foi um fator determinante para o crescimento, pois gerou retração em Santos e levou a essa migração para o município vizinho, onde há condições de infraestrutura e as moradias são mais acessíveis.

“É uma tendência regional, mas ainda não se manifestou no perfil de consumo medido pelo Valor Adicionado do ICMS, com grande concentração em Santos. O que será determinante nesta análise, após a divulgação plena do Censo, é o perfil familiar desta migração: famílias envolvendo quantas pessoas? E qual o perfil de renda?”, questiona.

Amaral acredita que, caso os dados demonstrem baixo poder aquisitivo dos novos residentes, pode haver problemas no serviço público. “Na década passada, se observou no Litoral Sul uma expansão expressiva da frota de veículos, por força da grande movimentação regional para fins de trabalho, estudo ou lazer. Caso Praia Grande obtenha êxito na execução do Projeto Andaraguá (um condomínio empresarial com aeroporto), a tendência de expansão populacional também atingirá de Mongaguá a Peruíbe.”

Benefícios

A prefeita afirma que não há como “fechar as fronteiras” para pessoas oriundas de outras cidades e que poderão usar os serviços públicos locais. No entanto, ela entende que sinais de crescimento de outras localidades também beneficiam praia-grandenses.

“Praia Grande vem desenvolvendo, vem criando coisas, vem atraindo investimentos, e as pessoas usufruem porque é uma região metropolitana. Praia Grande está no meio dessa região. Esse é o pensamento. Mas não adianta eu ser excelência, e os demais, não. Eu quero mais é que o governador (Tarcísio de Freitas, Republicanos) coloque um hospital em cada lugar. Cada um teria seu espaço, a população mais bem atendida”, diz Raquel Chini.

A prefeita lembra que a Cidade passa por um processo de revisão do Plano Diretor, com consultas públicas para debate de regramentos para o desenvolvimento nos próximos anos.

“É um momento de a gente fixar algumas coisas, Acho que, da região, (Praia Grande) é a Cidade que mais cresce em construção civil, e a gente vai ter que dar uma pensada com a sociedade. O que a gente quer da cidade? O momento é agora, de fazer as escolhas mais convenientes para todos.”

Preparados

A secretária de Planejamento, Eliana Cristina Jerônimo Ferreira, declara que a Cidade tem lidado bem com o aumento da demanda por serviços públicos, mesmo sem aumentar o número de servidores públicos, por causa de restrições ao aumento na folha de pagamento.

“Temos um quadro de funcionários que, até, é compatível com a Cidade, mas temos um limite de contratação por folha de pagamento. A Cidade cresce muito, e a gente cada vez tem mais necessidade, e esse é um grande desafio que a gente vem enfrentando ultimamente. Mas, de modo geral, acho que a gente está indo bem nessa corrida. Os domicílios já existem, e estão se transformando em de uso permanente. Buscamos, na parte de infraestrutura, atender a todos os domicílios na parte dos serviços”, declara.

Censo

Raquel Chini, que se encontrou na segunda-feira (19) com o coordenador de área do IBGE, Vitor Hugo de Oliveira Farias, criticou métodos da estatal na realização do Censo 2022.

“Seria interessante o cruzamento de dados com outros órgãos e instituições. A gente questionou a metodologia, a divisão de setores, Precisa de uma padronização junto com os municípios, uma troca de informações. Você tem uma Ferrari e não tem um piloto para isso. A gente tem tanta tecnologia hoje, não pode ter medo de andar de Ferrari. Ainda andamos a cavalo.”

Personagem

A funcionária pública Flávia Nóbrega, de 32 anos, trocou Peruíbe por Praia Grande em 2018, embora não tenha saído por completo do Litoral Sul. “Vou aos finais de semana. Como moro no Caiçara, chego em 40 minutos lá”, atesta.

Segundo ela, a estrutura da Cidade a impressionou. “Eu me formei na minha área e nunca tinha atuado. Aí, eu prestei concurso na minha cidade, em Peruíbe.Surgiu esse concurso (em Praia Grande), não precisava de experiência. Demorou um ano, fui chamada e calculei prós e contras. Aí, eu me mudei para cá”, emenda.

Ela tenta convencer outros parentes a buscarem Praia Grande. “Quero trazer meus pais de Peruíbe, tenho um sobrinhopequeno e há estrutura para ele, bem como para meus pais,que são idosos. A Prefeitura tem, até, serviços on-line.Então, não vão nem precisar sair de casa”, complementa.