Nova arena e CT do Santos em Praia Grande, idealizados por Neymar Pai, estão parados sem sair do papel e enfrentam ação

Novo CT do Santos em Praia Grande ficará em área de 90 mil m², com inauguração prevista para o próximo ano (Reprodução)

O futuro centro de treinamento (CT) da equipe profissional do Santos Futebol Clube , anunciado há um ano para ser construído em Praia Grande , no litoral de São Paulo, ainda segue sem avanços. O projeto foi lançado por Neymar Pai durante um evento de inauguração da nova estrutura, mas, desde então, não saiu do papel na Baixada Santista.

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Em um primeiro momento, o CT foi apresentado com o nome de Vila Praia Grande e teria cinco campos de treinamento, além de três estruturas hoteleiras. Desses espaços, dois campos e um dos hotéis seriam destinados ao Santos, enquanto os outros três campos ficariam sob responsabilidade da NR Sports e do Grupo Peralta, parceiros no projeto e responsáveis pela gestão e cessão das instalações ao clube.

A proposta também incluía a construção de uma arena com capacidade para 25 mil espectadores, que levaria a marca de Neymar, também em Praia Grande. A intenção era que o Santos alternasse o mando de partidas entre a Vila Belmiro, que possui um plano de modernização, e o novo estádio previsto no projeto.

A conclusão das obras estava prevista para ocorrer em um prazo de até 12 meses. O Santos utilizaria a nova estrutura como centro de treinamento principal, enquanto o CT Rei Pelé passaria a atender exclusivamente as categorias de base. Já o CT Meninos da Vila seria destinado às equipes femininas do clube.

Onde fica o terreno

A área escolhida para a construção do novo CT está localizada a aproximadamente 21 quilômetros do CT Rei Pelé, em Santos. O terreno fica próximo ao acesso de entrada de Praia Grande, ao lado do complexo viário Anchieta-Imigrantes.

Projeto parado e investigado

Apesar da expectativa gerada desde o anúncio oficial do projeto, a iniciativa ainda não avançou. Em fevereiro, o empreendimento passou a ser investigado em um inquérito instaurado pelo Ministério Público de São Paulo (MP-SP).

O promotor Alessandro Bruscki, responsável pela Promotoria de Praia Grande, determinou a abertura de um inquérito civil para acompanhar o caso e investigar eventuais irregularidades envolvendo o projeto de construção do empreendimento.

O foco da apuração está na área escolhida para a implantação do complexo, localizada nas proximidades do Parque Estadual Xixová-Japuí, uma região de preservação ambiental.

Segundo informações do Ge, no mês seguinte à instauração do inquérito, o advogado Rui Elizeu de Matos Pereira e a professora e bióloga Renee Leutz ingressaram com uma ação civil pública contra o projeto idealizado por Neymar Pai. Para fundamentar o pedido, os autores reuniram diferentes elementos, entre eles um abaixo-assinado com cerca de 700 assinaturas, além de considerarem o inquérito aberto pelo Ministério Público para investigar possíveis irregularidades relacionadas ao empreendimento.

Incertezas no CT Rei Pelé

Enquanto o futuro do novo centro de treinamento em Praia Grande permanece indefinido, o Santos também enfrenta incertezas envolvendo o CT Rei Pelé. Em maio, a União publicou o edital para o leilão do terreno onde funciona atualmente a estrutura, embora o clube tenha direito de preferência na compra da área.

O terreno, com 39.027,56 metros quadrados (m²), abrange toda a área do CT Rei Pelé e foi avaliado em R\$ 79,7 milhões. A sessão pública para a venda do imóvel está prevista para ocorrer em 4 de agosto .

No entanto, o Ministério Público Federal (MPF) recomendou à Secretaria do Patrimônio da União (SPU) a suspensão imediata do leilão. No documento, o órgão defende que o processo só prossiga após a regularização completa das pendências técnicas, jurídicas, tributárias e patrimoniais identificadas.

Entre os pontos levantados pelo MPF estão questionamentos sobre a avaliação do valor de mercado do terreno, a existência de débitos tributários, disputas envolvendo benfeitorias realizadas pelo Santos e possíveis prejuízos à competitividade do leilão.