Milionário já foi 'dono' de ilha de mais de R$ 10 milhões no litoral de São Paulo: região tem praias paradisíacas; veja

Ilha da Almada, em Ubatuba (Divulgação)

A Ilha da Almada, também conhecida como Ilha dos Porcos, fica na região norte de Ubatuba, no litoral norte de São Paulo, em uma área conhecida pela grande concentração de praias, ilhas e trechos preservados de Mata Atlântica e por ter sido ocupada por um empresário milionário do setor da saúde. A Prefeitura inclui ainda a Ilha dos Porcos entre os atrativos da Costa Norte do município.

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A ilha também abriga a Prainha dos Porcos, uma faixa de areia fina e larga, com pequenas dunas, águas tranquilas e transparentes. O local fica na Baía de Ubatumirim, próximo à Praia da Almada, e o acesso é feito por mar. Embora a ilha esteja inserida em uma propriedade particular, a praia pode ser visitada.

A Ilha da Almada fica na região norte de Ubatuba (Divulgação/ Prefeitura de Ubatuba)

Região cercada por praias

O interesse pela Ilha da Almada, porém, não se resume ao passeio pela ilha. A região norte de Ubatuba reúne uma sequência de praias que permite ao visitante conhecer diferentes paisagens em uma mesma viagem.

Entre elas está a Praia da Almada (não confundir com a Ilha da Almada), uma das referências da região. Também estão próximas a Praia do Engenho, a Praia do Laço da Cavala, a Praia Brava da Almada e as praias de Ubatumirim e Estaleiro do Padre.

A Praia Brava da Almada é praticamente deserta, com aproximadamente 800 m de extensão e algumas casas na orla, mas pouco movimento. Tem mar agitado com ondas boas para prática do surfe (Divulgação/ Prefeitura de Ubatuba)

A Praia do Estaleiro do Padre, por exemplo, tem aproximadamente 1,5 quilômetro de extensão, areia batida e mar tranquilo. O local também conta com acesso náutico e fica próximo às praias do Engenho e Ubatumirim.

Outro destaque da região é a Ilha das Couves. Ela também está entre os atrativos da Costa Norte de Ubatuba e possui duas praias. A Prefeitura informa que o acesso marítimo pode ser feito a partir da Praia de Picinguaba, em uma viagem de aproximadamente 15 minutos.

A área fica no extremo norte de Ubatuba, próxima à divisa com o Rio de Janeiro e o município de Paraty. A região reúne ainda outros atrativos ligados ao turismo de natureza e às comunidades tradicionais.

Ilha das Couves, em Ubatuba (Divulgação)

Ilha teve ocupação milionária

A Ilha da Almada foi ocupada por um empresário milionário do setor da saúde até sua morte, em 2011. Ele passou a ocupar a área na década de 1990 e construiu uma mansão de alto padrão com diversas suítes, salas amplas, estrutura de lazer, heliponto, piscina e casa de apoio.

Em 2015, houve a primeira tentativa de leilão do direito de ocupação da área, com lance estimado em R\$ 25 milhões. Em 2022, aconteceu um novo leilão, com lance inicial de R\$ 23 milhões. Como não houve interessados, o valor foi reduzido em 50%, chegando a cerca de R\$ 11,5 milhões. O leilão também terminou sem lances.

Área pertence à União

Apesar de a ilha ter sido colocada em leilão, a área pertence à União e é objeto de cessão onerosa de uso, portanto não pode ser "comprada". Isso significa que quem adquire o direito negociado no leilão não passa a ser proprietário pleno da terra, mas assume o direito de uso da área e as obrigações previstas na cessão.

A cessão pode ser encerrada em situações previstas nas regras que regem a ocupação da área, incluindo casos de inadimplência e situações excepcionais previstas em lei, como uma guerra.