Infraestrutura lidera vagas formais na construção civil com alta de 21% e investimentos recordes

Trabalhador de obra da construção de edíficio em Santos: juros elevados desestimulam setor imobiliário (Alexsander Ferraz/AT)

As obras de infraestrutura lideraram a geração de empregos formais (com carteira) na construção civil, no País, entre janeiro e setembro, com 82.909 novas vagas (admissões menos demissões), segundo dados do Novo Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged), analisados pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic).

O número representa um crescimento de 21% em relação ao mesmo período de 2025, quando foram criados 68.496 postos de trabalho. A construção de edifícios aparece em segundo lugar, neste ano, com 66.883 vagas.

O desempenho da infraestrutura está relacionado principalmente ao avanço de projetos de concessões, privatizações e parcerias público-privadas (PPPs), que começaram a ser estruturados nos últimos anos e agora se transformam em obras, conforme a economista-chefe da Cbic, Ieda Vasconcelos.

Ela afirma que os investimentos privados representam quase 90% do total destinado à infraestrutura no País. “Quando acontece esse processo de privatização, concessão e PPPs, há uma fase de organização e liberação de projetos. Agora, efetivamente, eles estão virando obras. Temos também a questão do marco legal do saneamento, que tem impulsionado as obras nessa área”, completa Ieda.

Recorde

A economista destaca que o volume de investimentos em infraestrutura atingiu patamar recorde. Depois de R\$ 280 bilhões em 2025, a projeção da Cbic é de R\$ 300 bilhões neste ano. O avanço das intervenções amplia a demanda por trabalhadores e explica a mudança na composição das contratações da construção civil.

Antes, a construção de edifícios gerava mais empregos do que a infraestrutura. A inversão, este ano, porém, não significa que o setor imobiliário tenha deixado de contratar. O que ocorre é uma redução no ritmo de abertura de vagas, principalmente em razão do custo do crédito.

Ieda afirma que as obras de infraestrutura contam com fontes de financiamento diferentes, como o Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES) e títulos de renda fixa incentivadas, que oferecem juros menores. Na construção de edifícios, as empresas dependem mais de bancos privados para financiar produção e capital de giro, ficando expostas às variações da Selic.

“Estamos praticamente no quarto ano de taxas de juros muito elevadas. A construção de edifícios continua lançando e vendendo, mas o ritmo está inferior ao que observamos anteriormente. O impacto maior é da taxa de juros”, diz ela.

Sondagem da CNI

A Cbic aponta que o menor dinamismo da construção de edifícios começou em abril. A avaliação também aparece na sondagem da Confederação Nacional da Indústria (CNI), com a qual os empresários apontaram juros elevados como o principal problema.

Túnel, saneamento e VLT aquecem região

Na Baixada Santista, as obras de infraestrutura também movimentam a construção civil. Entre os principais empreendimentos citados pelo diretor regional do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (SindusCon-SP), Lucas Teixeira, estão projetos de saneamento e drenagem, a extensão do Veículo Leve sobre Trilhos (VLT), o túnel Santos-Guarujá e uma nova ligação por rodovia entre o Planalto e o Litoral.

“Essas intervenções mobilizam um contingente expressivo de trabalhadores e contribuem para dinamizar a economia regional. Paralelamente, a construção de edifícios residenciais mantém presença significativa nos municípios da Baixada Santista, com diversos empreendimentos em execução e geração de oportunidades de trabalho”, afirma ele.

Apesar da desaceleração nacional, o segmento imobiliário regional ainda apresenta movimentação. Segundo Teixeira, neste ano, o mercado vem registrando comportamento de vendas semelhante ao do ano passado, enquanto os lançamentos apresentam recuo moderado.

O diretor regional do SindusCon-SP explica que a decisão de iniciar um empreendimento depende de fatores como velocidade de vendas, nível dos estoques e perspectivas de demanda. Segundo ele, o desenvolvimento de um projeto imobiliário pode levar de três a cinco anos, considerando estudos de viabilidade, aquisição de terrenos, elaboração de projetos, aprovações e planejamento financeiro.

Há empreendimentos em fase de aprovação e preparação para lançamento na Baixada Santista, o que pode contribuir para a movimentação futura do mercado.

Para a economista-chefe da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic), Ieda Vasconcelos, a expectativa é encerrar este ano com crescimento de 1,2% da construção civil em relação a 2025.

A projeção considera a continuidade dos investimentos, com protagonismo das obras de infraestrutura. Caso o patamar dos juros seja mantido no início de 2027, a tendência é que esse segmento continue apresentando maior dinamismo.

Qualificação

Para o diretor regional do SindusCon-SP, Lucas Teixeira, a disponibilidade de engenheiros com experiência é importante para o andamento das obras. As construtoras procuram profissionais com capacidade de planejamento, gestão de equipes, controle de custos, cumprimento de cronogramas e acompanhamento técnico da execução.

Em infraestrutura, são valorizados conhecimentos em operação de equipamentos pesados, movimentação de terra, pavimentação, drenagem, saneamento e execução de grandes estruturas. Nos empreendimentos residenciais, ganham importância as técnicas de estruturas, alvenaria, instalações prediais, acabamento, impermeabilização e revestimento. Nesse contexto, o SindusCon-SP desenvolveu, em parceria com entidades do setor e o Senai-SP, o programa Trilhas Profissionais da Construção. A iniciativa busca estruturar trajetórias de carreira, ampliar a qualificação e valorizar os trabalhadores.

Teixeira: disputa por profissionais (Alexsander Ferraz/AT)

Segmentos buscam funções diversas

Segundo dados do setor, as profissões mais procuradas pela construção civil variam conforme o tipo de empreendimento. Enquanto as obras de infraestrutura demandam operadores de máquinas pesadas, motoristas de veículos de carga e trabalhadores especializados em pavimentação, drenagem e saneamento, as de edifícios buscam carpinteiros, armadores, eletricistas e encanadores, pedreiros e serventes.

O diretor regional do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (SindusCon-SP), Lucas Teixeira, afirma que, embora os dois segmentos compartilhem algumas funções, cada um exige competências específicas, de acordo com as características e as etapas das obras.

Mas a dificuldade para encontrar trabalhadores qualificados continua entre os desafios de toda a construção civil. O problema não se restringe às funções operacionais e alcança profissionais de nível técnico e superior, como engenheiros.

De acordo com a economista-chefe da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic), Ieda Vasconcelos, a falta de mão de obra está relacionada ao aquecimento do mercado de trabalho.

Com desemprego de 5,2%, um dos menores níveis vistos no País, empresas de diferentes atividades disputam profissionais. “Não é só de servente, pedreiro e vigia. É também de engenheiros e técnicos. Todos os segmentos de atividade estão contratando, e isso gera um ritmo grande no mercado de trabalho”, afirma.

A pesquisa da sondagem da indústria da construção, feita pela Confederação Nacional da Indústria (CNI) com apoio da Cbic, aponta a falta e o alto custo de trabalhadores qualificados e não qualificados entre os problemas citados pelos empresários.

Ieda descarta que o crescimento das contratações para obras de infraestrutura esteja provocando uma migração de trabalhadores da construção de edifícios. “Não acredito nisso. O menor ritmo do mercado de trabalho da construção de edifícios não é porque eles estão indo para a infraestrutura. É porque realmente o setor está com um nível de atividade inferior ao que foi o ano passado”.