Imóveis no litoral de São Paulo: saiba quais cidades têm o metro quadrado mais caro da região

Bertioga é a líder do ranking (Rogério Soares/AT/Arquivo)

As cidades do litoral de São Paulo possuem atrativos que chamam a atenção de potenciais moradores e investidores. Com um mercado imobiliário aquecido, belas praias e alta demanda, o preço do metro quadrado em um imóvel nas cidades da Baixada Santista podem chegar a mais de R\$ 15 mil. A Tribuna selecionou as quatro opções mais caras.

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De acordo com estudos realizados pelas empresas de estudos imobiliários DataZap e Proprietário Direto, as quatro cidades da Baixada Santista com o metro quadrado mais caro são Bertioga , Santos , São Vicente e Guarujá . Confira os valores abaixo:

1. Bertioga Em primeiro lugar, Bertioga é considerada a cidade com o metro quadrado mais caro, custando R\$ 15.615,54. Diversos fatores contribuem para o município liderar o ranking, como a presença de condomínios de luxo e empreendimentos de alto padrão, como a Riviera de São Lourenço. Além disso, é uma cidade voltada para o turismo, com praias limpas e áreas de preservação ambiental, o que atrai um público de alto poder aquisitivo que busca lazer e moradia temporária.

2. Santos Custando R\$ 6.132,83 o metro quadrado, Santos possui um mercado imobiliário aquecido devido à combinação de sua importância econômica, fruto do Porto de Santos, infraestrutura urbana de qualidade e atrativos turísticos, como museus e praias. A limitação geográfica e a alta demanda por imóveis em bairros nobres faz com que os preços na Cidade sejam elevados para quem deseja comprar um apartamento.

3. Guarujá Em áreas turísticas, a Pérola do Atlântico possui o metro quadrado elevado, em cerca de R\$ 7.680,00 em bairros como Enseada, Tombo, Pernambuco e Pitangueiras. O município combina um mercado imobiliário voltado para turismo, com imóveis de luxo, praias valorizadas e alta demanda por propriedades em áreas nobres, fazendo com que os preços de imóveis nessas regiões sejam elevados.

4. São Vicente A cidade combina um custo-benefício interessante. Em áreas valorizadas como a Ilha Porchat e a Praia do Itararé, em imóveis de frente para a praia, os valores do metro quadrado custam em torno de R\$ 5.523,60. A cidade se destaca no mercado imobiliário da Baixada Santista e, embora tenha tenha uma valorização mais moderada em comparação com os outros municípios, São Vicente possui uma boa infraestrutura turística e belas praias.