Morar na Baixada Santista é uma tendência observada pelo mercado imobiliário: 'Investimento'; VÍDEO

[[legacy_youtube_r5rMXEVTRgM]] Andar pela orla da praia, apreciar a vista do mar e ter espaço ao ar livre para a prática de atividade física individual são hábitos característicos dos moradores da Baixada Santista e desejados por quem vive em São Paulo e no interior do estado. De acordo com o CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis), há um fluxo representativo durante a pandemia de pessoas que buscam o litoral para viver.

Clique e Assine A Tribuna por apenas R\$ 1,90 e ganhe acesso completo ao Portal e dezenas de descontos em lojas, restaurantes e serviços!

A equipe de ATribuna.com.br entrevistou o delegado regional do CRECI Carlos Ferreira, que atua há 40 anos no mercado imobiliário e com um novo morador de Santos sobre o movimento de “descer a serra” em busca de uma qualidade de vida melhor.

De acordo com Ferreira, pessoas tem vindo para a região em busca de qualidade de vida, com suporte serviços básicos, como educação, saúde, locomoção e segurança. Entre as cidades do litoral, Santos tem o maior índice de procura, enquanto a aposta para os próximos anos é Praia Grande, que, segundo o especialista, deverá ser a mais populosa da Baixada.

[[legacy_image_79303]] Neste sentido, a pandemia tem relação direta com o aumento da procura pela região, tendo em vista que o home office e repaginação do estilo de vida se mostraram presentes na rotina de muitas pessoas.

É o caso, por exemplo, do advogado Judson de Sousa, de 48 anos, que sentia que a poluição do ar da capital não fazia bem para seu filho mais novo, Gabriel Silva de Sousa, de nove anos, que tem problemas respiratórios, além de notar que a metrópole aumentava as chances de manter hábitos sedentários. Para ele, “qualidade de vida e do ar”, além da possibilidade de trabalhar em casa, foram fatores que o fizeram mudar de vez para Santos.

Sousa explica que não existe comparação entre a capital e Baixada Santista. “A gente está na região do Gonzaga e tudo é muito prático, tudo o que você precisa fazer, em cinco minutos dá para se deslocar. Eu quase não tiro o carro da garagem", contou.

[[legacy_image_79304]] Ademais, além do mercado da região estar aquecido por pessoas com o perfil do advogado, Ferreira explica que a pandemia também alterou o tipo de imóveis procurados. Se antes, existia uma tendência por residências compactas, hoje, as famílias de procuram por opções espaçosas e com áreas de lazer.

Outro ponto destacado pelo especialista é que existe uma alta procura por apartamentos e casas de alto padrão, como em condomínios de luxo, como Jardim Acapulco, em Guarujá e também para investimentos, tendo em vista que as taxas de juros atuais estão baixas. “O investidores estão aproveitando o momento [de aquecimento do mercado imobiliário] para comprar um apartamento com área de lazer e garagem privativa, aluga esse apartamento com facilidade, logo tem um patrimônio na mão, tem uma rentabilidade todo mês e tem o seguro da valorização do imóvel", finalizou.

[[legacy_image_79305]]