Estudo mostra perfil de imóveis mais buscados para compra e aluguel no litoral de São Paulo; confira

Segundo o CreciSP, houve queda de 46% nas vendas e redução de 20,4% no volume de contratos de locação assinados em agosto, na comparação com julho (Sílvio Luiz/AT)

As vendas e locações de imóveis usados na Baixada Santista têm apresentado resultado positivo ao longo de 2024. De acordo com pesquisa divulgada pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CreciSP), entre janeiro e agosto deste ano, as alienações acumulam variação positiva de 8,7%, enquanto os contratos de aluguéis somam alta de 15,6%. Apesar do acumulado positivo, o estudo do CreciSP apurou que houve queda de 46% nas vendas e redução de 20,4% no volume de contratos de locação assinados em agosto, na comparação com julho.

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Foram consultadas 121 imobiliárias das cidades de Bertioga, Cubatão, Guarujá, Itanhaém, Mongaguá, Peruíbe, Praia Grande, Santos e São Vicente. Para o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto, dois fatores contribuíram para o resultado negativo registrado em agosto, sendo o principal deles as mudanças nas regras do financiamento de imóveis usados pelo programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). “O valor (teto), que era de R\$ 350 mil, caiu para R\$ 270 mil, e o valor da entrada que era 20% do total do imóvel, passou a ser de 50%. Isso impediu que as pessoas tivessem a possibilidade de fazer mais negócios", explica Viana.

Veja qual o perfil dos imóveis mais buscados nas cidades do litoral de São Paulo:

Casas vendidas Dormitórios - Percentual 1 – 8,3% 2 – 83,3% 3 – 8,3%

Área útil - Percentual 1 a 50 metros quadrados - 25% 51 a 100 metros quadrados - 50% 101 a 200 metros quadrados – 8,3% 201 a 300 metros quadrados – 16,7%

Apartamentos vendidos Dormitórios - Percentual Quitinete – 10% 1 – 40% 2 – 45% 3 – 5%