Conheça quais são os tipos de imóveis mais desejados do litoral de São Paulo

Nessas regiões, há mais espaço disponível e o custo do metro quadrado é mais acessível, tornando vantajoso o investimento em moradias horizontais (Matheus Tagé/AT)

Espaços privados e a busca por conforto são aspectos frequentemente valorizados por quem prefere morar em casas. De acordo com uma pesquisa realizada em setembro pela Brain Inteligência Estratégica, a maioria dos brasileiros tem o desejo de adquirir uma casa, seja em um condomínio fechado (27%) ou em uma residência localizada na rua (54%).

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Na Baixada Santista, mesmo com o aumento da verticalização nas cidades, ainda existe demanda para esse tipo de imóvel. Um levantamento do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de SP (Creci-SP), divulgado em agosto, revelou que 40% dos imóveis usados comercializados na região eram casas. Em Santos, por exemplo, morar em uma casa é considerado um diferencial, já que a cidade é a mais verticalizada do Brasil, conforme o Censo do IBGE de 2022, que apontou que dois terços da população brasileira residem em apartamentos. Já em São Vicente e Guarujá, ainda há uma quantidade significativa de casas, muitas delas localizadas em condomínios.

Carlos Meschini, diretor regional do Secovi-SP, explica que a geografia das cidades da Baixada Santista favorece a construção de casas, principalmente nas localidades mais ao sul, como Itanhaém, Praia Grande e Mongaguá. Nessas regiões, há mais espaço disponível e o custo do metro quadrado é mais acessível, tornando vantajoso o investimento em moradias horizontais. Meschini também destaca que muitas pessoas compram casas nessas áreas como segunda residência ou para lazer.

O perfil das pessoas que optam por casas inclui famílias maiores e aquelas com animais de estimação, que buscam mais espaço e conforto para suas necessidades diárias.

Conheça quais são os tipos de imóveis mais desejados do litoral de São Paulo:

Residencial - 54% Apartamento - 41% Casa em condomínio fechado - 27% Terreno em loteamento aberto - 8% Terreno em condomínio fechado - 6%