Cidades do litoral de São Paulo aparecem no ranking dos 10 municípios com IPTU mais caro do Brasil; confira

Guarujá, com 306.683 habitantes, arrecadou R\$ 243,1 milhões de IPTU em 2024 (Alexsander Ferraz/AT)

Cinco cidades do litoral de São Paulo estão entre as dez com o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) mais caro do Brasil, segundo levantamento do site imobiliário Quinto Andar. Ilha Comprida, no Vale do Ribeira , lidera a lista, seguida por Bertioga (2ª), Guarujá (5ª), Praia Grande (6ª) e São Sebastião (8ª).

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Praia Grande, por exemplo, registrou um crescimento de 39,94% na arrecadação do imposto nos últimos dez anos, descontada a inflação, com dados da Secretaria Municipal de Finanças e o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).

Ilha Comprida tem o IPTU per capita mais alto do Brasil. Em 2024, arrecadou R\$ 16,7 milhões, com uma população de cerca de 9.908 habitantes, resultando em R\$ 1.687,49 por pessoa. A alta arrecadação reflete o perfil da cidade, com imóveis de alto padrão voltados ao turismo e casas de veraneio.

Bertioga ocupa a segunda posição, com valor de R\$ 1.053,59 per capita, arrecadando R\$ 54,3 milhões, graças à combinação de áreas residenciais e turísticas.

Guarujá, com 306.683 habitantes, arrecadou R\$ 243,1 milhões, gerando um valor per capita de R\$ 792,95, devido à grande quantidade de imóveis em regiões valorizadas, como a Praia de Pernambuco e a Enseada, e à necessidade de investimentos em infraestrutura e segurança para o turismo.

Em Praia Grande, levando-se em conta o número de 287.967 habitantes, a arrecadação foi de R\$ 212,9 milhões, resultando em R\$ 739,66 per capita, impulsionada pelo alto fluxo de turistas e pelos investimentos em mobilidade urbana e infraestrutura.

Por fim, São Sebastião, com 80.379 habitantes, teve arrecadação de R\$ 52,5 milhões, com R\$ 653,36 per capita, impulsionada pelo turismo, especialmente em casas de férias e condomínios de luxo, além das áreas ambientais protegidas que valorizam os imóveis, como os da famosa Praia de Juquehy.

O imposto O IPTU é um tributo municipal cobrado anualmente de proprietários de imóveis urbanos, como casas, apartamentos, terrenos e comércios. A arrecadação é destinada a financiar serviços essenciais, como saúde, educação, segurança, transporte, além de obras de infraestrutura e manutenção das cidades.