Maior condomínio do litoral de São Paulo volta a crescer, ganha nova entrada contra avanço do mar e gera polêmica

A nova entrada será elevada em cerca de um metro em relação ao nível anterior (Divulgação/ Morada da Praia)

Considerado o maior condomínio residencial horizontal do litoral de São Paulo, o Morada da Praia, situado na Praia de Boraceia, em Bertioga, mantém a modernização e evolução para acompanhar o seu crescimento. O loteamento, que ocupa uma faixa de 6,3 quilômetros entre a Rodovia Rio-Santos e a linha da praia, terá uma nova portaria de entrada.

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A associação de condôminos deu início a uma nova etapa de obras e modernização tecnológica. O projeto inclui a construção de uma nova portaria principal, licenciada pela Prefeitura no fim de 2025 com o objetivo de facilitar e aprimorar o acesso de moradores e colaboradores. A edificação será elevada em cerca de um metro em relação ao nível anterior e visa evitar transtornos e danos causados pelo avanço das marés altas e alagamentos pontuais.

Além da construção da nova portaria, o condomínio iniciou a implantação de um sistema de segurança eletrônica com câmeras inteligentes dotadas de tecnologia de reconhecimento facial. Os equipamentos serão distribuídos por todas as alamedas internas e pontos estratégicos do loteamento, operando de forma integrada e conectada diretamente à central de monitoramento da Secretaria da Segurança Pública.

Alguns comentários feitos já em 2026 afirmam que as obras estão longe de terminar (Divulgação/ Morada da Praia)

Conclusão adiada

A modernização no condomínio foi anunciada em um vídeo publicado pelos responsáveis administrativos em agosto de 2025. Logo depois, em setembro, as obras foram iniciadas.

Porém, relatos de moradores do Morada da Praia nas redes sociais expõem que a situação não evoluiu desde o fim de 2025. Alguns comentários feitos já em 2026 afirmam que as obras estão longe de terminar.

“Fiquei dois meses sem ir para o Morada. Quando cheguei lá, a portaria estava do mesmo jeito. Já vai para um ano de obra e ela não deve ficar pronta antes da temporada 26/27. Chega a ser vergonhoso”, comentou um morador.

A Tribuna solicitou um posicionamento do condomínio, mas não obteve resposta até a última atualização da matéria. O espaço segue aberto para manifestações.

Características do Morada da Praia

Projetado na década de 1980 para atuar com autonomia, como um bairro autossuficiente, o complexo dispensa o deslocamento de 30 quilômetros até o Centro da cidade da Baixada Santista, uma vez que oferece um centro comercial próprio, transporte interno, rede própria de captação e tratamento de água e uma Unidade de Pronto Atendimento (UPA) 24 horas equipada com suporte de Unidade de Terapia Intensiva (UTI).

A estrutura inclui uma marina própria, instalada às margens do Rio Vermelho, afluente do Rio Guaratuba, permitindo o atracamento de embarcações e o acesso a passeios náuticos na região. Aprovado pela Prefeitura de Bertioga e consolidado em 2001, em período anterior à Lei da Mata Atlântica, o empreendimento ganhou reforço em sua segurança jurídica após ser lançado oficialmente à categoria de bairro no ano de 2013.