Maior condomínio do litoral de São Paulo funciona como cidade autônoma e tem centro comercial e marina em rio; conheça

O Morada da Praia, maior condomínio do litoral de São Paulo, cria um ecossistema urbano junto com a Mata Atlântica preservada que se estende ao longo da Rodovia Rio-Santos (Divulgação/ Drone.leo)

Com cerca de seis quilômetros de extensão, 40 quilômetros de vias pavimentadas e aproximadamente 3,5 mil lotes, o Condomínio Morada da Praia, localizado na Praia de Boraceia, em Bertioga, consolidou-se como o maior complexo residencial horizontal do litoral de São Paulo. O condomínio foi construído como uma cidade autônoma, para servir o extremo norte do município da Baixada Santista, com o acesso imediato a serviços essenciais, dispensando o deslocamento de 30 quilômetros até o Centro da cidade.

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Projetado para conectar a faixa de areia ao sopé da Serra do Mar, o maior condomínio do litoral de São Paulo cria um ecossistema urbano junto com a Mata Atlântica preservada que se estende ao longo da Rodovia Rio-Santos (SP-055).

Serviços disponíveis

Um dos maiores diferenciais é a presença de uma Unidade de Pronto Atendimento (UPA) interna. Operada em parceria com a Litoral Med, a estrutura de saúde funciona 24 horas por dia com suporte de Unidade de Terapia Intensiva (UTI). Além disso, o condomínio tem um centro comercial com supermercados, farmácias, padarias, lojas de materiais de construção, praça de alimentação e diversos restaurantes.

A Associação dos Condôminos gerencia serviços públicos próprios, como a captação e tratamento de água, a coleta de lixo reciclável e a operação de uma linha de transporte interno que circula pelas quadras. O residencial conta ainda com um itinerário que transporta estudantes locais até as escolas do bairro Boraceia.

No setor de lazer, o condomínio oferece uma sede social com quadras poliesportivas, academia, cinema e uma marina própria. A estrutura náutica é montada nas águas do Rio Vermelho, afluente do Rio Guaratuba, que atravessa o Morada da Praia, para viabilizar o atracamento de pequenas embarcações. A localização estratégica permite ainda um acesso rápido às praias do Litoral Norte de São Paulo, como Juquehy, Barra do Una e Praia da Baleia.

História

A história do empreendimento começou em 1982. Idealizado pela Lello Empreendimentos Imobiliários, teve início das obras em 1984. O loteamento foi totalmente licenciado pela Companhia Ambiental do Estado de São Paulo (Cetesb) e aprovado pela Prefeitura de Bertioga na década de 1980, sendo considerado consolidado em 2001.